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問(wèn)題解答: 住宅土地使用期到期的規(guī)定是: 1、住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期的,自動(dòng)續(xù)期; 2、對(duì)于土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用的繳納或減免,當(dāng)事人按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
土地使用權(quán)到期的規(guī)定是:房屋可以繼續(xù)使用,土地屆滿(mǎn)自動(dòng)續(xù)期。權(quán)利人可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)、補(bǔ)繳土地出讓金,再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。
土地使用權(quán)法律規(guī)定概念是:指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人,以及三資企業(yè),凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是外延比較大的概念,這里的土地包括農(nóng)用地、
商業(yè)性質(zhì)的房屋土地的使用年限是40年的,如果到期后會(huì)有有關(guān)部門(mén)來(lái)進(jìn)行評(píng)估,如果經(jīng)評(píng)估后,土地上的建筑物還可以繼續(xù)使用的話(huà),那么產(chǎn)權(quán)人需要繳納土地出讓金就可以繼續(xù)使用了,如果不能使用的話(huà)就會(huì)回收土地并賠
土地使用權(quán)法律規(guī)定概念是:指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人,以及三資企業(yè),凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是
一、關(guān)于土地的使用年限。我國(guó)土地的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家,老百姓購(gòu)買(mǎi)的是的產(chǎn)權(quán),以及房產(chǎn)所在土地的使用權(quán),并沒(méi)有土地的產(chǎn)權(quán)。土地的使用年限有這些分類(lèi),商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50
非住宅建設(shè)用地土地使用權(quán)到期了可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金,重新簽訂合同辦理登記,續(xù)期申請(qǐng)可以提前一年提出,住宅建設(shè)用地土地使用權(quán)到期了可以自動(dòng)續(xù)期。
住房使用權(quán)到期后,一般會(huì)自動(dòng)續(xù)期。但如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期,是否能續(xù)期,則應(yīng)首先依照法律規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)的,自動(dòng)續(xù)期。即住宅70年到期后,不需要本人主動(dòng)去申請(qǐng)房屋續(xù)期,房子仍可
土地使用證到期之后。主要分為以下幾種情況進(jìn)行處理: 從住宅所占用的建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)來(lái)說(shuō),可以自動(dòng)續(xù)期。 如果從出讓土地來(lái)說(shuō),包括續(xù)期和收回兩種情況: 需要繼續(xù)使用土地的話(huà),土地使用者在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn)的前一年,可以
土地使用權(quán)是一項(xiàng)重要的權(quán)利。任何人或者單位都不能夠侵犯權(quán)利人依法取得的土地使用權(quán)。當(dāng)權(quán)利人的土地使用權(quán)受到侵害,那么擁有土地使用權(quán)的當(dāng)事人可以通過(guò)向法院起訴的途徑來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。作為土地使用權(quán)的權(quán)利人,可以要求侵害人承擔(dān)停止侵權(quán),返還