借別人名字買房房子歸誰

2021-01-03 252

普法內(nèi)容

借別人名字買房，房子歸實(shí)際支付購房款的出資人。根據(jù)《民法典》第二百一十四條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第二百一十五條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。第二百一十六條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。

《民法典》第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。第二百一十六條不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。

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房產(chǎn)證我的名字房貸別人交房子歸誰
不動(dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，房產(chǎn)證登記的是你的名字，則房屋所有權(quán)歸你。若他人支付貸款認(rèn)為房屋所有權(quán)有問題，可以提起行政訴訟，撤銷房產(chǎn)證，或是提起民事訴訟，要求確認(rèn)房屋所有權(quán)歸屬，進(jìn)而再要求房管部門變更房產(chǎn)證。

2021-03-27 1,925
房子名字是我的買房的錢是別人出的房子的產(chǎn)權(quán)歸誰
產(chǎn)權(quán)以登記為主

2024-06-20 17
房子名字是誰是否就歸誰
房子的名字不一定歸誰所有，要分析具體情況。如果夫妻雙方在婚姻期間用共同財(cái)產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，房子也是夫妻雙方共同擁有的。但如果是婚前父母給孩子買的，名字也登記了孩子的名字，那就是誰的名字就屬于誰?！吨腥A人民共和國民法典》第

2022-04-15 849

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房子名字是別人在我手里房子歸誰
住房權(quán)益屬于誰，是看房產(chǎn)證登記人名字，不看別的。你拿著他人住房房產(chǎn)證，和拿著廢紙沒有什么區(qū)別。

2022-10-29 15,340
房產(chǎn)證我的名字房貸別人交房子歸誰
不動(dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，房產(chǎn)證登記的是你的名字，則房屋所有權(quán)歸你。若他人支付貸款認(rèn)為房屋所有權(quán)有問題，可以提起行政訴訟，撤銷房產(chǎn)證，或是提起民事訴訟，要求確認(rèn)房屋所有權(quán)歸屬，進(jìn)而再要求房管部門變更房產(chǎn)證。

2021-12-14 15,340
女方有房, 婚前買房寫個(gè)人名字, 房子歸誰
婚前房子登記在誰名下就歸誰所有。既然只寫了女方的名字，房子就歸女方。首付能證明男方也出了一半，那么女方要把這一半錢還給男方，銀行利息也要還。這就相當(dāng)于女的向男的借錢買房一樣，首付部分房產(chǎn)的自然增值，孳

2022-04-19 15,340
房子名字寫誰之后房子歸房子名字一方嗎
不一定。如果房子是一方婚前購買，離婚后，也屬于一方所有。如果房子在婚后雙方購買，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不論登記在誰名下，均是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果婚后一方父母出資購買，并登記在該方名下，依據(jù)最新的婚姻法解釋，

2022-10-21 15,340

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房子兩個(gè)人名字離婚房子歸誰
房子寫了兩個(gè)人名字，不論是婚前或婚后加了另一方的名字，該房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚房子歸誰需要根據(jù)具體情況處理： 1、對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)商進(jìn)行分割； 2、如果協(xié)商不成的，那么就由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無

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父母給兒子買的房子歸誰
父母給兒子買的房，如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，這時(shí)候房子應(yīng)當(dāng)屬于兒子所有。無論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系，女方都沒有權(quán)利請(qǐng)求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)我國民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于一方在婚前獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在

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買房可以寫孩子名字嗎
買房子可以寫孩子的名字。孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買房屬于其中一項(xiàng)權(quán)利，所以寫上孩子名字是沒有問題的。只是孩子現(xiàn)在還沒有滿十八周歲，所以辦理過戶手續(xù)的時(shí)候，要讓其法定監(jiān)護(hù)人代替孩子辦理。但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意：如果孩子沒有對(duì)

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