經(jīng)濟適用房價格怎么計算

2020-11-21 184

普法內(nèi)容

經(jīng)濟適用房價格參照簽訂經(jīng)濟適用住房銷售合同時的周邊普通商品房價格與市場價計算，利潤率不得高于3%。購買面積在核準面積以內(nèi)部分按核準的價格購買，購買面積超過核準面積的部分不得享受政府優(yōu)惠。

《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十條確定經(jīng)濟適用住房的價格應(yīng)當以保本微利為原則。其銷售基準價格及浮動幅度，由有定價權(quán)的價格主管部門會同經(jīng)濟適用住房主管部門，依據(jù)經(jīng)濟適用住房價格管理的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)、管理成本和利潤的基礎(chǔ)上確定并向社會公布。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施的經(jīng)濟適用住房項目利潤率按不高于3%核定；市、縣人民政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟適用住房只能按成本價銷售，不得有利潤。第二十一條經(jīng)濟適用住房銷售應(yīng)當實行明碼標價，銷售價格不得高于基準價格及上浮幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。經(jīng)濟適用住房價格確定后應(yīng)當向社會公布。價格主管部門應(yīng)依法進行監(jiān)督管理。

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膠南幸福社區(qū)經(jīng)濟適用房價格
膠南幸福社區(qū)經(jīng)濟適用房價格實行政府指導(dǎo)價，按照《經(jīng)濟適用住房價格管理辦法》規(guī)定，核定經(jīng)濟適用房項目的基準價格和浮動幅度。經(jīng)濟適用房套型建筑面積全部控制在90平方米以下，由市規(guī)劃局在審批規(guī)劃設(shè)計方案時予以控制。購買經(jīng)濟適用房，應(yīng)當滿足的條件

2022-12-27 64
經(jīng)濟適用房算不算房改房
經(jīng)適房是政府照顧低收入群體，建設(shè)的一種保障性住房。申請經(jīng)適房需要滿足政府規(guī)定的相關(guān)標準。房改房是對住戶現(xiàn)有的住房進行改革，或者將產(chǎn)權(quán)出售給住戶;或者置換其它房產(chǎn)給原有住戶。房改房只針對房產(chǎn)，無所謂該房屋住戶的條件如何。經(jīng)濟適用房是政府為了城

2020-03-27 715
經(jīng)濟適用房價格是怎樣的,法律是如何規(guī)定的
經(jīng)濟適用房價高規(guī)范是多少？ 1、全國各地依據(jù)本地區(qū)居民年收入狀況，擬定當?shù)氐慕?jīng)適房價格規(guī)范。全國各地區(qū)價格都不相同。北上廣等大型城市略高。三、四線城市或郊縣則略低。貧困地區(qū)還會有政府補助款。 2、定價規(guī)范：經(jīng)濟適用房價格以保本微利為準則，

2023-06-22 35

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經(jīng)濟適用房價格計算房單價到底多少錢才合適？
五、購買時的價格結(jié)算方法和計算公式經(jīng)濟適用住房銷售價格實行政府定價，按保本微利的原則確定。（一）價格結(jié)算方法購買面積在核準面積以內(nèi)部分，按核準的價格購買；購買面積超過核準面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠

2022-07-23 15,340
2023經(jīng)濟適用房價格規(guī)定
一、確定經(jīng)濟適用住房的價格應(yīng)當以保本微利為原則。其銷售基準價格及浮動幅度，由有定價權(quán)的價格主管部門會同經(jīng)濟適用住房主管部門，依據(jù)經(jīng)濟適用住房價格管理的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)、管理成本和利潤的基礎(chǔ)上確

2023-06-11 15,340
經(jīng)濟適用房的契稅怎么算？經(jīng)濟適用房的契稅是怎么算？應(yīng)該怎么計算
經(jīng)濟適用房契稅怎么算？很多人對這個問題有些迷惑，我們不妨通過幾個案例來具體分析一下經(jīng)濟適用房的契稅標準，以及關(guān)于契稅的具體辦理流程。經(jīng)濟適用住房（在本市又稱共有產(chǎn)權(quán)房）是指政府按照有關(guān)標準建設(shè)，限定套

2022-02-27 15,340
經(jīng)濟適用房價格規(guī)定內(nèi)容是多少？
全國各地根據(jù)本地區(qū)居民年收入情況，制定當?shù)氐慕?jīng)適房價格標準。全國各地區(qū)價格都不一樣。北上廣等大型城市略高。三、四線城市或郊縣則略低。貧困地區(qū)還會有政府補助款。經(jīng)濟適用房價格規(guī)定的定價標準：經(jīng)濟適用房

2022-08-29 15,340

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經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎
經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)

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經(jīng)濟適用房申請條件
經(jīng)濟適用房申請應(yīng)符合以下的三個條件：1、具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根

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經(jīng)濟適用房如何過戶
經(jīng)濟適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦

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