買二手房有哪些合同糾紛

2020-08-02 156

普法內(nèi)容

買二手房有的合同糾紛是： 1.一房多賣，多個(gè)當(dāng)事人均要求履行合同所產(chǎn)生的糾紛； 2.當(dāng)事人先后簽訂數(shù)份合同或簽訂陰陽(yáng)合同，對(duì)房屋價(jià)款和履行方式約定不一致； 3.以他人名義購(gòu)房，借名人與登記人發(fā)生糾紛； 4.一方當(dāng)事人確實(shí)為購(gòu)房出資，但不能證明當(dāng)事人之間系借名關(guān)系。

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第五條，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)商品房的銷售管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

二手房購(gòu)買合同造成糾紛的因素有哪些
1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的不規(guī)范操作和二手房交易雙方的法律風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)淡薄，是二手房買賣合同糾紛案件發(fā)生的主要原因； 2、委托合同簽訂不規(guī)范； 3、逃避居間義務(wù)； 4、二手房買賣合同的內(nèi)容不完整； 5、二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議的效力不確定。

2021-02-25 137
二手房買賣糾紛有哪些,如何應(yīng)對(duì)
二手房買賣的糾紛及應(yīng)對(duì)方法如下： 1、二手房交易定金引起的糾紛，如果買方違約賣方?jīng)]收其定金，賣方違約須雙倍返還定金； 2、因逾期支付房款引起的糾紛，買方逾期支付房款時(shí)，賣方除可以要求買方繼續(xù)支付房款之外，還可以要求買方支付相應(yīng)的利息或買賣合

2020-06-26 132
二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛有哪些?
二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛有： 1、定金糾紛，合同簽訂時(shí)定金一定要以書(shū)面的形式進(jìn)行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對(duì)定金退回的適用情況進(jìn)行明確的說(shuō)明。 2、一房二賣的糾紛，一房二賣就是售房者將同樣的房子賣給兩個(gè)人。 3、可能會(huì)出現(xiàn)承租

2022-09-29 145

專業(yè)問(wèn)答更多>>

二手房合同糾紛哪些類型屬于二手房買賣糾紛
1、逾期支付房款引起的糾紛； 2、逾期交付房屋引起的糾紛； 3、逾期辦理過(guò)戶手續(xù)引起的糾紛； 4、要求返還定金引起的糾紛； 5、因中介行為引起的糾紛； 6、要求解除房屋買賣合同或確認(rèn)房屋買賣合同無(wú)效引

2023-07-07 15,340
常見(jiàn)的二手房買賣合同糾紛有哪些, 哪些房屋買賣合同糾紛可起訴處理
一、常見(jiàn)的二手房買賣合同糾紛有哪些（一）一房多賣情形下，多個(gè)當(dāng)事人均要求履行合同所產(chǎn)生的糾紛。（二）當(dāng)事人先后簽訂數(shù)份合同或簽訂陰陽(yáng)合同，對(duì)房屋價(jià)款和履行方式約定不一致所產(chǎn)生的糾紛。（三）以他人名義購(gòu)

2022-03-09 15,340
買二手房避免買賣合同糾紛有妙招嗎，買二手房避免買賣合同糾紛妙招
買二手房避免買賣合同糾紛有妙招，買二手房避免買賣合同糾紛有妙招，主要內(nèi)容如下：第一，檢查房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地證，看兩證是否齊全(有些房本是兩證合一的);第二，是要看清楚產(chǎn)權(quán)證是否被抵押和土地證上的土地使

2022-03-18 15,340
二手房買賣合同糾紛有哪些，如何避免共有房屋
常見(jiàn)的二手房買賣糾紛有以下幾種：(一)買賣雙方缺乏誠(chéng)信，隱瞞真實(shí)信息導(dǎo)致糾紛。當(dāng)事人為了促成交易，往往隱瞞真實(shí)信息，如房屋質(zhì)量問(wèn)題、居住環(huán)境問(wèn)題，在簽訂合同后另一方發(fā)現(xiàn)從而提起訴訟。對(duì)此，購(gòu)房者可以在

2022-10-06 15,340

法律短視頻更多>>

00:54
購(gòu)買二手房買賣合同要注意哪些
購(gòu)買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括：購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫(xiě)明付款時(shí)間，物業(yè)交割問(wèn)題也要寫(xiě)清楚，還要寫(xiě)明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明買賣雙方姓名。另外，大

778 15,340
01:00
二手房房屋買賣合同糾紛訴狀注意事項(xiàng)
起訴狀，是原告在向法院提起訴訟時(shí)，必須向法院提交的書(shū)面文件。二手房房屋買賣合同糾紛訴狀的注意事項(xiàng)主要包括以下三個(gè)方面：（1）起訴狀要在A4大小的紙張上書(shū)寫(xiě)，而且起訴狀的份數(shù)要按照被告的人數(shù)提出起訴狀的副本；（2）在起訴狀的內(nèi)容中事實(shí)與理由部

1,070 15,340
01:16
怎么處理二手房買賣糾紛
二手房買賣糾紛的處理方法如下： 1、與賣家協(xié)商，二手房買賣合同的當(dāng)事人對(duì)合同中有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行協(xié)商，從而對(duì)原合同中規(guī)定的或者沒(méi)有規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加； 2、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，如果協(xié)商不成，且房屋買賣的分歧較大，購(gòu)房者可以向房屋所在

467 15,340