房租沒到合同期，房東漲房租合理嗎

2021-05-11 108

普法內(nèi)容

合同未到期房東不可以隨意漲房租，租賃關(guān)系期間，協(xié)議中有相應(yīng)的價格條款，雙方都必須忠實履行協(xié)議中規(guī)定事項。協(xié)議未到期，房東單方面要求漲價屬于違約行為。房東更不得強行停水停電等行為，出現(xiàn)這些狀況可以在舉證成功后，要求房東予以賠償。在租約合同期間，如果租金協(xié)商不成，房東并沒有單方面提高租金的權(quán)利。房東強行解除的，可以提起訴訟，要求支付違約金或者繼續(xù)履行。

《民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

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商鋪合同到期房東無理漲租
合同的租住期限到期后，房東若要求漲價則屬于不違法可行行為，房東有權(quán)在房屋到期后漲房租，承租人也有選擇接受或退房的權(quán)利。若沒有簽訂正式的書面合同，那么就屬于不定期租賃，雙方可以隨時解除合同，同時，房東也可以隨時提出漲價。

2021-04-09 613
租房合同寫明房租不變還可以漲房租嗎合期同沒有到期
可以通過協(xié)商的方式變更合同內(nèi)容。

2024-06-15 32
房租合同到期了,還想繼續(xù)租,房東要求漲房租可以嗎
租約到期后，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原租約繼續(xù)交租又被其接受，則視為租賃關(guān)系延續(xù)，并且是不定期的租賃關(guān)系，出租人沒有正當(dāng)理由時，不得終止。租約到期后，如果出租人因自住需要，不愿意繼續(xù)出租，未訂立續(xù)租合同，則承租人就應(yīng)將房屋返還出

2021-01-28 446

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2022年租房合同沒到期房東可漲租金嗎
不可以漲租金，房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方隨意提高租金。《商品房屋租賃管理辦法》第9條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使

2022-11-22 15,340
租房合同到期房東隨意漲房租法律規(guī)定
買賣不破租賃。你所租賃門面新的買受人在你的租約到期前上漲租金的要求不合法。你可以依據(jù)你與原房東之間的租賃合同對其要求進行抗辯。如果協(xié)商不好，你當(dāng)然也可以依據(jù)該合同以出租人違約向法院起訴要求解除租賃合同

2022-04-13 15,340
合同到期房東漲房租是否可以？
既然合同到期，那么房東漲房租是他的權(quán)力和自由，而是否選擇租住是你的權(quán)利和自由。你不能接受租金的，你就只能選擇不租。至于裝修的問題，一般來說房東應(yīng)該不允許你裝修的，即使同意你裝修，退租時的裝修費用一般也

2022-06-30 15,340
租房合同到期房東要漲價和續(xù)租合同的問題
房屋租賃合同到期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意續(xù)簽房屋租賃合同的，可以參照第一次簽訂的合同內(nèi)容重新簽署。只需要將合同中有關(guān)房屋的租金，以及房屋的租賃期限和房屋租賃起始時間明確清楚就可以了。

2023-07-16 15,340

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01:04
租房合同是房東準(zhǔn)備嗎
房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來準(zhǔn)備，也可以由租客來準(zhǔn)備。法律并沒有限制只能由哪一方來準(zhǔn)備合同。一般實際生活中是由房東來準(zhǔn)備房屋的租賃合同，但是租客如果對于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進行協(xié)

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01:02
租房合同到期后沒續(xù)簽如何退
租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：

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01:02
房東租給未成年租房子合法嗎
房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實

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