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用別人的房產(chǎn)證能貸款嗎

用別人的房產(chǎn)證能貸款嗎

2021-02-03 711
普法內(nèi)容
用別人的房產(chǎn)證可以貸到款，但必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字，如果沒有相關(guān)授權(quán)，是不可能用別人的房產(chǎn)證貸到款的。
《民法典》第一百五十四條 行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。 第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

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  • 房產(chǎn)證借給人抵押貸款后還能用房產(chǎn)證替別人擔(dān)保嗎
    房產(chǎn)證借給人抵押貸款后還能用房產(chǎn)證替別人擔(dān)保嗎

    如果房產(chǎn)價(jià)值100萬元，抵押貸款50萬，那么剩余50萬仍可擔(dān)保。但是拿你的房產(chǎn)證去給別人借款抵押擔(dān)保，存在巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)，那人為什么用你的房產(chǎn)證去抵押，是因?yàn)樗约簺]有抵押財(cái)產(chǎn)，即資力有限。如借款人不還，那么銀行有權(quán)拍賣你的房屋。

    2024-05-13 37
  • 房產(chǎn)證復(fù)印件借給別人能貸款嗎
    房產(chǎn)證復(fù)印件借給別人能貸款嗎

    不能夠貸款，抵押貸款需要原件。 1、如果要辦理居住證，就需要用到房產(chǎn)證復(fù)印件； 2、如果要辦理房產(chǎn)證按揭，其中必備的材料就有房產(chǎn)證復(fù)印件； 3、如果要進(jìn)行房屋買賣，賣方需要提供房產(chǎn)證及其房復(fù)印件，還有其他證件、材料。

    2024-06-11 33
  • 別人用我的人臉識(shí)別能貸款嗎？
    別人用我的人臉識(shí)別能貸款嗎？

    一般情況下是不會(huì)的。 人臉識(shí)別是基于人的臉部特征信息進(jìn)行身份識(shí)別的一種生物識(shí)別技術(shù)，大家申請(qǐng)貸款的時(shí)候，需要在光線充足，面部頭部沒有遮擋的情況下，不帶任何飾品進(jìn)行識(shí)別，有些還需要根據(jù)語音提示轉(zhuǎn)頭、眨眼、抬頭等，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)在圖像中檢測(cè)和跟蹤人

    2021-02-05 3,454
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  • 房產(chǎn)證被別人用復(fù)印件能抵押貸款嗎

    1、個(gè)人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產(chǎn)抵押，向貸銀行或者申請(qǐng)用于個(gè)人合法合規(guī)用途的人民幣貸款，包括個(gè)人購(gòu)房、購(gòu)車、消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)及其他合規(guī)合法等多種貸款用途。 2、用房產(chǎn)復(fù)印件不能貸款，必須原件，

    2023-01-21 15,340
  • 用公積金貸款能把房產(chǎn)證寫上別人的名字嗎？

    1.只能寫夫妻兩個(gè)人的名字，不能寫夫妻關(guān)系以外的兩個(gè)人名字。公積金屬于職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，帶有社會(huì)福利性質(zhì)，不屬于個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)隨意支配。用住房公積金購(gòu)買的房產(chǎn)只能寫一個(gè)人的名字或夫妻雙方的名字。

    2022-06-28 15,340
  • 被人用別人的房產(chǎn)證抵押貸款20年能還多少

    用房產(chǎn)證抵押貸款20年可以。新房抵押最長(zhǎng)期限為不得超過30年，二手房抵押最長(zhǎng)期限為不得超過20年。借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。

    2022-06-11 15,340
  • 用假房產(chǎn)證證明能與貸款人簽貸款合同嗎

    是合同詐騙。合同詐騙是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，通過虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相、設(shè)定陷阱等手段騙取對(duì)方財(cái)產(chǎn)的行為?；蛘呤呛贤环疆?dāng)事人故意隱瞞真實(shí)情況，或故意告知對(duì)方虛假情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人

    2022-10-09 15,340
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  • 沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎 00:49
    沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎

    沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指?jìng)鶆?wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了

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  • 用房產(chǎn)證貸款需要什么材料 01:09
    用房產(chǎn)證貸款需要什么材料

    用房產(chǎn)證貸款需要以下材料： 1、房產(chǎn)證。房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的； 2、權(quán)利人及配偶的身份證，包括所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)證明。 3、權(quán)利人及配偶的戶口本，包括所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)的戶口本； 4、權(quán)利人的婚姻證明，結(jié)婚證或民政局

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  • 房產(chǎn)公證書可以貸款嗎 01:03
    房產(chǎn)公證書可以貸款嗎

    只有房產(chǎn)公證書，不能辦理抵押貸款。因?yàn)榉慨a(chǎn)公證書雖然可以證明當(dāng)事人擁有房屋繼承權(quán)或其他權(quán)利，但我國(guó)采取的是不動(dòng)產(chǎn)登記制度，除非經(jīng)過登記并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，否則當(dāng)事人就尚未合法擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。也就是說，房產(chǎn)公證書，只能作為當(dāng)事人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登

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