房產(chǎn)70年以后怎么辦

2021-01-29 162

普法內(nèi)容

房產(chǎn)70年以后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。住宅用地所屬土地的使用年限為70年，房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問題。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。《民法典》第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)70年，70年后，買賣合同怎么辦
70年的房產(chǎn)權(quán)：指70年內(nèi)所有者對財產(chǎn)的占有、使用、收益處分，并排除他人干涉的全能，是物權(quán)的一種，房屋產(chǎn)權(quán)指房產(chǎn)所有者按照國家法律規(guī)定所有的權(quán)利。《城市房地產(chǎn)管理》中的第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續(xù)使

2024-05-31 36
房產(chǎn)證70年后會怎樣房屋產(chǎn)權(quán)70年后會怎么樣
根據(jù)國家規(guī)定，70年產(chǎn)權(quán)到期后，分為兩種情況：一種是房子的土地使用權(quán)限滿了，可以選擇去相關(guān)部門延長土地使用權(quán)限，具體的做法是由所有業(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金。另外一種情況是國家收回你的土地和房屋，這種情況一般會對業(yè)主進行相應(yīng)補償，類似

2021-02-13 302
70后產(chǎn)權(quán)房子怎么辦？70年房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是否有效？
70年指的是土地使用權(quán)，房子永遠是你的。這么說吧，政府把這塊地70年的使用權(quán)賣給開發(fā)商然后他在上面建房子，你買了這個房子，房子永遠是你的但是70年以后房子下面的地就是國家的。不能說開發(fā)商給點錢就把那塊地永遠買下來了，但是不管多久房子還是你的

2024-06-21 79

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房屋產(chǎn)權(quán)70年后該怎么辦房子在70年以后怎樣補辦
1.房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。我國住宅商品房產(chǎn)權(quán)只有70年，70年后政府如無重新規(guī)劃的話，

2022-04-26 15,340
產(chǎn)權(quán)房只管70年，70年后怎么辦？
70年的房產(chǎn)權(quán)：指70年內(nèi)所有者對財產(chǎn)的占有、使用、收益處分，并排除他人干涉的全能，是物權(quán)的一種，房屋產(chǎn)權(quán)指房產(chǎn)所有者按照國家法律規(guī)定所有的權(quán)利?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理》中的第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合

2022-10-24 15,340
70年老房子怎么辦，現(xiàn)在70年以后的
1、所謂70年指的是土地使用權(quán)，并不是房產(chǎn)所有權(quán)。 2、70年后，房子還是你的，土地使用權(quán)已經(jīng)到期。 3、70年后，國家可以有兩個選擇，其一，繼續(xù)出讓土地使用權(quán)，你再交錢。其二。國家收購你的房產(chǎn)，但要

2022-05-02 15,340
70后產(chǎn)權(quán)房子怎么辦？70年房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是否有效？
70年指的是土地使用權(quán)，房子永遠是你的。這么說吧，政府把這塊地70年的使用權(quán)賣給開發(fā)商然后他在上面建房子，你買了這個房子，房子永遠是你的但是70年以后房子下面的地就是國家的。不能說開發(fā)商給點錢就把那塊

2023-03-23 15,340

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70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰
70年產(chǎn)權(quán)的房子的國土使用權(quán)用途是居住用地，其國有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

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未成年可以買房嗎辦房產(chǎn)證嗎?
未成年可以買房，也可以辦房產(chǎn)證。首先未成年人可以買房，法律并未限定購房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人，可以獨立完成房屋買賣。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護人代為辦理房屋買賣。未成年人也是可以辦

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2021年大連70歲老年證如何辦理
2021年大連70歲老年證辦理流程如下：持本人身份證和身份證復(fù)印件1張、一寸近期免冠照片1張，如身份證屬地信息非大連市，還須出示戶口本原件并由辦證機構(gòu)留存戶口本復(fù)印件，可不受戶籍限制，就近到街道辦事處申辦老年證和老年優(yōu)待證。在大連市常住的外

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