賣房子老婆不簽字老公能賣房子嗎?

2021-01-13 279

普法內(nèi)容

不能。僅有夫妻一方簽字，且該方未得到合法授權(quán)，另一方拒絕追認(rèn)的，所簽合同無效。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十條夫妻一方因家庭日常生活需要而實(shí)施的民事法律行為，對夫妻雙方發(fā)生效力，但是夫妻一方與相對人另有約定的除外。夫妻之間對一方可以實(shí)施的民事法律行為范圍的限制，不得對抗善意相對人。

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賣房子賣了不想賣了老婆還能到場簽字嗎
由本人到就近公證處辦理委托公證書，委托其配偶辦理房產(chǎn)買賣過戶。辦理委托公證，需要提交以下材料：（1）本人身份證；（2）委托書（3）需要辦理委托公證的房產(chǎn)證

2020-03-16 125
老婆買房子需要老公簽字嗎？
看是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是的話，需要老公簽字，不是的話，不需要。按照民法典規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)

2024-05-17 36
老公死了,老婆可以賣房子嗎?
妻子是不能獨(dú)自賣房的,這是不合法律規(guī)定的。因?yàn)樽》渴欠蚱薰餐a(chǎn)權(quán),是一人一半的,其中一位死亡,他那一半產(chǎn)權(quán)在無遺囑前提下,應(yīng)由死者第一序列繼承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分繼承。

2021-02-05 851

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購買房子老婆不簽字可以賣掉嗎？
女方不簽字屬于男方個人財(cái)產(chǎn)的房子可以賣掉，屬于雙方共有財(cái)產(chǎn)的房子不可以賣掉。如果是男方個人的房子，賣房行為有效。如果是雙方共同的房子，男方私自賣掉房屋無效，但受讓人善意取得的買賣行為有效。

2023-12-11 15,340
老人去世子女不簽字能賣房子嗎
被繼承人去世，屬于被繼承人生前個人所有的財(cái)產(chǎn)是繼承的范圍。若該被繼承人生前未立有遺囑，則該繼承屬于法定繼承。其配偶，父母，子女都有繼承權(quán)。在繼承開始后，遺產(chǎn)分割完畢前，該遺產(chǎn)屬于共有性質(zhì)。也就是說，如

2022-03-11 15,340
老公要替妻子簽字但不給賣房能行嗎
對于房產(chǎn)類重大財(cái)產(chǎn)處分，需要經(jīng)夫妻雙方協(xié)商一致。單方簽署的房屋買賣合同，如果尚未過戶登記，則另外一方可以請求確認(rèn)合同無效。購房人可以主張違約金賠償。如果已經(jīng)辦理過戶，則只能追究另外一方的違約責(zé)任。

2022-10-21 15,340
婚后買的房子只有老公的名字，老公能不經(jīng)過老婆賣掉嗎
婚后買的房子不管寫的是誰的名字都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果賣房必須夫妻雙方簽字，還要帶結(jié)婚證辦理手續(xù)。一個人是賣不掉的。

2022-10-05 15,340

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01:51
網(wǎng)簽的房子能轉(zhuǎn)賣嗎
與開發(fā)商簽訂網(wǎng)簽合同后，開發(fā)商不可以轉(zhuǎn)賣房屋，否則構(gòu)成一房二賣，其轉(zhuǎn)賣行為無法辦理登記，只有原辦理網(wǎng)簽的買方才能獲得房屋產(chǎn)權(quán)。與開發(fā)商簽訂網(wǎng)簽合同后，買方原則上也不得轉(zhuǎn)賣房屋，除非經(jīng)開發(fā)商同意后撤銷網(wǎng)簽合同，開發(fā)商與新的買方重新辦理網(wǎng)簽。

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01:02
老公去世了房子怎么過戶老婆名下
合法房產(chǎn)屬于個人財(cái)產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下

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00:54
婚前房子有權(quán)趕走老婆么
婚前房子有權(quán)趕走老婆。如果房產(chǎn)完全屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，那么，就完全不存在分割問題?；榍百徶玫姆慨a(chǎn)，分兩種情況，一種是婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)；一種是婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的房產(chǎn)。

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