取得房產證后多久可以買賣？

2020-09-28 284

普法內容

取得房產證后可以隨時買賣房屋，沒有時間限制。買賣房屋要簽訂合同。但有些城市是限售的，例如房屋要住滿5年才能出售，所以要符合房屋所在地的銷售政策。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。第三十八條下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(三)依法收回土地使用權的;

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取得預售證后，房子多久能賣？
證件齊全之后，就可以賣了

2024-06-15 22
受理后多久可以領取房產證
受理后30個工作日內即可取得房產證。根據(jù)《房地產登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當事人或者其代理人應當向房地產登記機構申請房地產登記。房地產登記機構將申請登記事項記錄在房地產登記簿之前，申請人可以撤回登記申請。第二十條，房地產登記機構應當自受

2022-04-16 1,644
沒取得房產證之前可以進行二手房買賣嗎
沒有房產證的二手房，可以進行買賣交易的，但只能簽訂房屋買賣合同，不能辦理過戶登記手續(xù)。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。

2021-03-12 372

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房屋買賣未取得房產證的可以違約嗎
由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建

2022-04-10 15,340
小產權房子可以買嗎，買后多久可以賣
小產權房買賣合同分為兩種情況第一種情況，房產屬于農村宅基地房的，如購買方是本地農村集體經濟組織成員的，可以購買，雙方之間的房屋買賣合同有效，受法律保護。如購買方不是本地農村集體經濟組織成員的，一般司法

2022-08-15 15,340
離婚后房產證多久會取得
對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過戶都不是問題，可以申請法院強制執(zhí)行，房產交易中心會協(xié)助法院辦理房產過戶。但是對于協(xié)議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就

2022-05-18 15,340
婚前貸款買房取得房產證多久辦房產證
婚前貸款買房的屬于個人財產，不屬于夫妻共同財產，以買賣合同以及付款憑證的時間為準。房產證要房屋交房之后的90天內才能辦理下來。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，不管合同是否標注，簽訂購房合同入住90天之內，開發(fā)

2022-06-28 15,340

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01:16
沒取得預售許可可以買房嗎
沒取得預售許可不可以買房。開發(fā)商沒有預售許可證簽訂的購房合同無法律效力。根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取

2,825 15,340
01:32
商品房房產證多久可以拿到
商品房的房產證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內通?？梢匀〉梅慨a證。第二種是商品房預售，及商品房尚未建設完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時間做判斷，一個樓盤的建設可

4,329 15,340
01:08
房產買賣訴訟時效最長有多久
房產買賣糾紛的訴訟時效，其實就是民事訴訟案件的訴訟時效。民事案件的訴訟時效一般是3年，如果法律有其他規(guī)定，按照其他規(guī)定的訴訟時效確定該民事案件的訴訟時效。房產買賣糾紛屬于買賣合同糾紛，沒有其他法律對其訴訟時效做出規(guī)定，因此適用3年的訴訟時效

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