入住了還能退房嗎

2022-07-11 67

普法內(nèi)容

能，但要在賣方違約的情況下才能退。依據(jù)目前的法律規(guī)定，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。在房屋竣工后，購房者已辦理了入住手續(xù)，交政府部門應(yīng)收的稅費之后，但房產(chǎn)證還沒有辦理下來之前退房的，這個階段要求退房的一般都是購房者，大多是賣方違約。這個階段除與上述第二個階段要求一致外，還涉及到物業(yè)、裝修損失、稅費、搬離時間等問題。如賣方違約，裝修損失應(yīng)經(jīng)過房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，確定裝修損失。購房者還應(yīng)與物業(yè)公司簽訂解除物業(yè)管理的合同，賣方所代收的稅費也應(yīng)退還。如達不成協(xié)議，購房者可向法院或仲裁機構(gòu)起訴或申請仲裁。

《中華人民共和國民法典》第五百八十一條當事人一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，根據(jù)債務(wù)的性質(zhì)不得強制履行的，對方可以請求其負擔由第三人替代履行的費用。第五百八十二條履行不符合約定的，應(yīng)當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

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酒店已入住還能不能退了
酒店已入住是否能退了，具體如下： 1、賓館已入住是不能退房的。即使退房，也不能要求全額退款； 2、在酒店辦理入住手續(xù)就等于客人與酒店方建立了一種合同關(guān)系。酒店按照客人網(wǎng)上或電話訂房的要求提供了相同條件的房間，客人隨即辦理了入住手續(xù)也就等于雙

2023-06-20 98
交押金還沒入住房子能退回嗎
不可以。承租人與出租人已經(jīng)簽訂了租房合同,當事人應(yīng)當按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同,因此不能退,否則要承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任，不過也可以和對方進行溝通協(xié)商，對方同意的話，是可以退的。

2021-03-06 519
期房入住收樓后才能退房嗎
期房收樓時有以下情況可以退房：開發(fā)商遲延3個月交房；開發(fā)商遲延交房經(jīng)催告后仍不履行交房義務(wù)；開發(fā)商有重大事項隱瞞或欺詐行為來侵犯向?qū)Ψ降臋?quán)利；開發(fā)商有其他嚴重違法違規(guī)事由等。

2021-03-26 168

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租房子交了定金沒入住定金能不能退還
依據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，沒簽約的租房定金一般情況下是能退的。如果租賃人與承租人之間沒有簽訂定金合同，租賃人可以以無法對租房合同協(xié)商一致的理由要求退還定金，或者與承租人協(xié)商一致，退還定金。

2022-06-01 15,340
二手房貸款還清了后還能入住嗎？
1、首先說明一下，現(xiàn)在房子不完全是你的，至少明義不是，但實際屬于你的。首先你的貸款下來后，你要和銀行簽合同，然后去房管局辦理抵押他項手續(xù)，也就是過戶。然后房管局給你一張表，是領(lǐng)房本的表，一般是15工作

2023-09-28 15,340
入伍8年了住房公積金還能用嗎
勞動者入伍八年，勞動者退伍后，如果住房公積金已經(jīng)終止，那么勞動者不能用住房公積金貸款買房，勞動者可以提取住房公積金，使用住房公積金貸款必須是住房公積金在貸款時處于繳納狀態(tài)?！蹲》抗e金管理條例》第二十

2022-03-02 15,340
交了一萬元房子沒入住能退款么
簽合同了嗎，希望我的回答能夠為你提供幫助

2022-11-02 15,340

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00:55
租房還沒進去住可以退押金嗎
租房還沒有住進去的情況下能不能夠退押金是要看租賃雙方是怎么約定的。如果租賃合同之中明確約定的這種情況下不能夠退還押金，那么房東是可以不退押金的。此時押金作為違約金，租房者違約，房東可以不予退還押金。但是如果合同之中并沒有約定，那么這種情況下

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00:56
醫(yī)保斷交了住院還能報銷嗎
醫(yī)保斷交了住院不一定還能報銷。如果醫(yī)保中斷了，那就會停止報銷的資格。其中企業(yè)職工醫(yī)療保險如果沖斷三個月以上，就會中斷報銷資格，這時候即便個人賬戶里面和單位賬戶里面有余額，也不能正常報銷，必須恢復繳費之后才能夠重新獲得報銷資格。而目前城鄉(xiāng)居民

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01:23
12123退辦了轉(zhuǎn)籍還能申請嗎
12123退辦了轉(zhuǎn)籍還能申請。車輛轉(zhuǎn)籍是車輛所有權(quán)人不變，將車輛登記地變更為另一登記地。車輛過戶就是把車輛所屬人的名稱變更。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，申請轉(zhuǎn)移登記的，現(xiàn)機動車所有人應(yīng)當填寫申請表，交驗機動車，并提交以下證明、憑證，現(xiàn)機動車所有人

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