租房還沒有入住可以退款嗎
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關(guān)于租房尚未入住便請求退回押金的事宜，需依照租賃協(xié)議中的具體條款規(guī)定。倘若租賃合同中已明確載明在此種情形之下不得退還押金，則租客無權(quán)享受此項權(quán)益。在這種狀況下，押金將被視為違約金，由于租客違反了合同約定，房東享有合理的權(quán)利拒絕返還。 若租賃合同對此未做任何約定，則租客有權(quán)以書面形式向房東提出退回押金的要求。若房東仍堅持不肯退還，租客可選擇首先與房東進(jìn)行友好洽談。如雙方未能達(dá)成共識，在法律途徑上，租客可向上訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?，通過訴訟方式請求房東清償所支付的押金。
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租房合同簽了，屬于違約。 第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)； 第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任； 第三，承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還； 第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理。
需要根據(jù)承租人因疫情影響居住的具體情況而定。疫情是不可抗力因素，但是能否作為減免租金的法定事由是實際情況實際分析的。如果因疫情隔離對房屋使用了居住功能的，未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減免租金。如果因疫情無法使用、無法回到房屋的，未能實現(xiàn)租賃合同目的，可向出租人主張減免租金。
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租了房子不想住了還沒開始住,可以退錢嗎當(dāng)然。承租人有退房權(quán)，但需按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。承租人與出租人簽訂的合同具有法律效力的，另一方具有法律約束力。雙方應(yīng)遵守合同的約定。如果承租人不想租房子，可以和房東協(xié)商。如果協(xié)商一致，他可以直接終止合同。協(xié)商不成的，可以通過訴訟解決，但需
2020.03.27 319 -
預(yù)交2年房租，還沒入住，想退房，房租能要回去嗎？房租退租 1、必須提前告知業(yè)主，租期到了不續(xù)租通常提前15天到30天告知。結(jié)清物業(yè)管理費水電即可 2、租期不滿，如果租房時簽合同，有協(xié)議提前退房協(xié)議，能夠按照協(xié)議流程走，通常是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租。 3、提前交了租金無
2024.07.16 20 -
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買房入住沒收房以后可以退房嗎
買方?jīng)]收房的時候，買賣雙方已經(jīng)建立起一個合同關(guān)系，如需要解除合同關(guān)系，則需要與出賣人協(xié)商，協(xié)商一致可退房。如因買受人原因退房，出賣人不同意請求要求買受人繼續(xù)履行合同，則買受人無法退房。出賣人同意解除購
2023-05-19 15,340 -
申請的公租房還沒結(jié)婚可以再入住嗎?
可以的只要在租住期都是可以的。公共租賃住房管理辦法 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)對公共租賃住房的管理，保障公平分配，規(guī)范運營與使用，健全退出機(jī)制，制定本辦法。 第二條公共租賃住房的分配、運營、使用、退出
2022-06-18 15,340 -
戎有一套，沒有入住，想退還政府可以嗎？
安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產(chǎn)權(quán)，另外，還需要看當(dāng)?shù)卣畬Π仓梅坑袥]有限制出售的規(guī)定。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，
2022-11-02 15,340 -
租房子還沒住進(jìn)去，現(xiàn)在不想住了可以退嗎
1.你和出租人之間的租賃合同自你和對方達(dá)成口頭協(xié)議時生效，存在租賃合同關(guān)系，受我國合同法保護(hù)。2.你們之間存在租賃合同關(guān)系，雖然你沒簽書面合同也沒拿鑰匙入住。3.合同雙方應(yīng)當(dāng)依照約定和誠實信用原則履行
2022-10-08 15,340
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房貸沒通過可以退首付款嗎房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人應(yīng)當(dāng)無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點或還款能力不足等，
3,404 2022.04.15 -
01:17
提前退租可以退還押金嗎提前退租可以退還押金嗎 一般情況下，除非出租人和承租人在房屋租賃合同中作了特別約定，否則承租人不可以提前退租。如承租人違約提前退租，則屬于一種違約行為，需要按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。在房屋租賃合同中，通常都會約定承租人無故退租的，出租
2,506 2022.04.17 -
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,416 2022.04.15
