合租房入住后還能提前返還嗎
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所謂的經(jīng)租房，是歸屬于我國(guó)的一些私有房產(chǎn)，在上個(gè)世紀(jì)五十年代末由政府統(tǒng)一出租，承租方向政府交納相應(yīng)的租金。 對(duì)于經(jīng)租房，根據(jù)目前的國(guó)家政策，是不可以返還的。它的歸屬權(quán)依然是屬于國(guó)家。 《商品房屋租賃管理辦法》第六條有下列情形之一的房屋不得出租： （一）屬于違法建筑的； （二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的； （三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的； （四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
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租房合同一年，提前不租的可以提前通知出租人，一方違約的，應(yīng)當(dāng)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
這屬于雙方當(dāng)事人的意思表示，是可以作此約定的租房子沒(méi)到期押金退還嗎正常情況下不可以，但不排除合同規(guī)定范圍內(nèi)：如果當(dāng)初簽訂合同的時(shí)候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內(nèi)通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退還承租方押金。
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房租申請(qǐng)退租之后還能提前退還押金么提前退租是可以退還押金的。押金是作為房租的一筆預(yù)付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退還租金的。但是，提前退租構(gòu)成違約是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。
2021.01.19 354 -
簽了租房合同還沒(méi)入住能不能退租賃房屋后沒(méi)有入住的,如果已經(jīng)簽訂租賃合同的,一般不可以單方面退租,協(xié)商一致的可以解除租賃合同。承租人無(wú)正當(dāng)理由不得履行租賃協(xié)議的，要承擔(dān)違約責(zé)任，如出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付違約金。
2022.08.09 1,247 -
住房抵押后還能出租嗎？房子抵押后經(jīng)抵押權(quán)人同意能出租。房屋抵押是將房屋作為擔(dān)保為債務(wù)人的債務(wù)抵押給債權(quán)人，當(dāng)債務(wù)人到期無(wú)法清償債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以就抵押的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。但是，已經(jīng)抵押的房屋并沒(méi)有法律禁止租賃，所以，房屋抵押后也是可以出租的。
2020.05.06 130
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提前還房貸后還能提取嗎
不能了從2004年10月起職工提取住房公積金和住房補(bǔ)貼的方式發(fā)生很大變化，現(xiàn)將主要事項(xiàng)予以說(shuō)明。一、住房公積金提取的次數(shù)、時(shí)間限制（一）購(gòu)房未貸款1.2004年7月1日之前購(gòu)房未貸款者（以購(gòu)房合同的簽
2022-10-30 15,340 -
租房子后提前還房，能退押金嗎
租房子的時(shí)候，為了維護(hù)雙方的權(quán)益，合同條款中一般都有這么一條約定，如果任何一方違約無(wú)法履行合同，將賠給對(duì)方一個(gè)月的房租作為補(bǔ)償。因此，提前退租押金不退也成租房中被默認(rèn)的規(guī)則。實(shí)際上，押金并非是提前解約
2022-04-27 15,340 -
能返還經(jīng)租房嗎
所謂的經(jīng)租房，是歸屬于我國(guó)的一些私有房產(chǎn)，在上個(gè)世紀(jì)五十年代末由政府統(tǒng)一出租，承租方向政府交納相應(yīng)的租金。 對(duì)于經(jīng)租房，根據(jù)目前的國(guó)家政策，是不可以返還的。它的歸屬權(quán)依然是屬于國(guó)家。 《商品房屋租賃管
2022-06-03 15,340 -
經(jīng)租房能返還嗎
所謂的經(jīng)租房，是歸屬于我國(guó)的一些私有房產(chǎn)，在上個(gè)世紀(jì)五十年代末由政府統(tǒng)一出租，承租方向政府交納相應(yīng)的租金。 對(duì)于經(jīng)租房，根據(jù)目前的國(guó)家政策，是不可以返還的。它的歸屬權(quán)依然是屬于國(guó)家。 《商品房屋租賃管
2022-11-03 15,340
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提前退租可以退還押金嗎提前退租可以退還押金嗎 一般情況下，除非出租人和承租人在房屋租賃合同中作了特別約定，否則承租人不可以提前退租。如承租人違約提前退租，則屬于一種違約行為，需要按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。在房屋租賃合同中，通常都會(huì)約定承租人無(wú)故退租的，出租
2,506 2022.04.17 -
01:54
離婚后一年還能起訴返還彩禮嗎離婚后一年，也可以要求對(duì)方返還彩禮。法院在考慮彩禮返還的數(shù)額時(shí)，會(huì)考慮以下因素：首先，看雙方在婚姻中的過(guò)錯(cuò)程度。如果一方在離婚時(shí)存在過(guò)錯(cuò)，法院會(huì)從保護(hù)弱者和懲罰道德瑕疵一方的原則出發(fā)，判決過(guò)錯(cuò)方少獲得財(cái)產(chǎn)。其次，要看結(jié)婚時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)，結(jié)婚
1,447 2022.04.15 -
01:13
婚前彩禮錢(qián)婚后幾年離婚需要返還嗎彩禮，又稱(chēng)聘禮，是指按照當(dāng)?shù)亓?xí)俗，男方在婚前給予女方一定數(shù)量的現(xiàn)金或者財(cái)物，以表示其與對(duì)方締結(jié)婚姻的誠(chéng)意。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一般認(rèn)為彩禮屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以在離婚時(shí)女方不必返還彩禮，男方也無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。如果男方在離婚時(shí)
1,228 2022.04.17
