租房定金付了后提前兩倍返還合法嗎
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因租房定金隸屬“訂商定金”，出租人在收了定金之后放棄了和其他人訂約的機會，定金在此起了保證的作用，因為并不能要回定金。假如房東在收了定金后把房租給他人，這種情況能夠要求房東兩倍返還定金。但是，定金也不是完全不能要回，下列三種情況下有要回的可能性： 1.托付定金的人是無民事做法本領(lǐng)人或限制民事做法本領(lǐng)人，也即18歲以下的人（年滿16歲不滿18歲但以自己的勞動作為主要生活來源的按完全民事做法本領(lǐng)人看待） 2.出租的房屋隸屬未獲到建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的限定建設(shè)的房屋。 3.出租的房屋隸屬未經(jīng)準(zhǔn)許或者未按照準(zhǔn)許內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑。
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購房定金賣方違約雙倍返還。定金是當(dāng)事人雙方為保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為的擔(dān)保。收受定金的一方違約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
租客欠房租經(jīng)催告一個月仍不繳納的房東可以提前終止合同，合同另有約定的除外。房東發(fā)出催告通知后，租客合理期限內(nèi)仍未支付房租的，房東可以追究租戶的違約責(zé)任，解除合同收回房屋。
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解除合同后定金會雙倍返還嗎因收受定金的一方不履行合同義務(wù)解除合同后定金會雙倍返還。定金合同訂立、履行后，收受定金一方不履行合同義務(wù)應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，構(gòu)成根本違約的，給付定金一方有權(quán)解除合同。
2022.08.09 255 -
返還雙倍定金如果在簽訂主合同之前先簽訂了一份定金合同，在定金合同發(fā)生違約的情況下，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。此乃主合同不能履行情況下的定金罰則。
2021.04.09 585 -
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合租房入住后還能提前返還嗎
所謂的經(jīng)租房，是歸屬于我國的一些私有房產(chǎn)，在上個世紀(jì)五十年代末由政府統(tǒng)一出租，承租方向政府交納相應(yīng)的租金。 對于經(jīng)租房，根據(jù)目前的國家政策，是不可以返還的。它的歸屬權(quán)依然是屬于國家。 《商品房屋租賃管
2022-11-04 15,340 -
提前終止租房合同房租返還嗎
租房提前終止合同,房東應(yīng)當(dāng)返還剩余租金。如果房東不返還的，承租方可以向法院起訴。另外違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實
2022-11-14 15,340 -
租房簽了兩年合同能提前支付首付嗎
根據(jù)規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時
2022-08-31 15,340 -
雙倍返還定金真的要以解除合同為前提嗎
定金罰則是一種違約責(zé)任。所謂違約責(zé)任是指導(dǎo)致合同解除的一種補償，即一般認(rèn)為收取了對方的違約金就等于實現(xiàn)了本合同的合同利益。但有一種例外情況，就是未及時履行合同的滯納金，在此種情況下，可以要求繳付滯納金
2022-12-01 15,340
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定金雙倍返還的規(guī)定是什么根據(jù)我國民法典的規(guī)定，雙倍返還定金，是指法律規(guī)定的定金罰則。定金，指的是合同雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由一方先行支付給另一方一定數(shù)額的貨幣。而雙倍返還定金的具體規(guī)定，就是收受定金的一方如果不履行約定的債務(wù)，或者履行債務(wù)的行為不符合約定，致
2,785 2022.04.15 -
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租客提前退房押金退嗎一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是
5,605 2022.04.15 -
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提前退租可以退還押金嗎提前退租可以退還押金嗎 一般情況下，除非出租人和承租人在房屋租賃合同中作了特別約定，否則承租人不可以提前退租。如承租人違約提前退租，則屬于一種違約行為，需要按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。在房屋租賃合同中，通常都會約定承租人無故退租的，出租
2,507 2022.04.17
