做我們公司的服務(wù)不滿(mǎn)意怎么拒交物業(yè)管理費(fèi)

2020-11-13 152

普法內(nèi)容

應(yīng)視具體情況而定，如果物業(yè)管理公司的行為還不構(gòu)成違約，業(yè)主仍需繳納物業(yè)管理費(fèi)。但如果在物業(yè)管理公司曾書(shū)面允諾過(guò)的前提下，服務(wù)質(zhì)量卻不合要求，業(yè)主可以拒交管理費(fèi)。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專(zhuān)項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。

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不滿(mǎn)物業(yè)服務(wù)公司的服務(wù)，管理費(fèi)還要交嗎
不滿(mǎn)物業(yè)服務(wù)公司的服務(wù)，如果物業(yè)管理公司的行為還不構(gòu)成違約，業(yè)主仍需繳納物業(yè)管理費(fèi)。但如果在物業(yè)管理公司曾書(shū)面允諾過(guò)的前提下，服務(wù)質(zhì)量卻不合要求，業(yè)主可以拒交管理費(fèi)。《民法典》第九百四十四條規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物

2024-05-04 27
對(duì)物業(yè)公司提供的服務(wù)不滿(mǎn)還要交管理費(fèi)嗎
應(yīng)視具體情況而定,如果物業(yè)管理公司的行為還不構(gòu)成違約，業(yè)主仍需繳納物業(yè)管理費(fèi)。但如果在物業(yè)管理公司曾書(shū)面允諾過(guò)的前提下，服務(wù)質(zhì)量卻不合要求，業(yè)主可以拒交管理費(fèi)。

2020-03-08 111
物業(yè)公司不按合同服務(wù)，是否拒交物業(yè)費(fèi)
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以隨時(shí)起訴業(yè)主。如果業(yè)主沒(méi)有按物業(yè)服務(wù)協(xié)議規(guī)定時(shí)間交納物業(yè)費(fèi)的，業(yè)主即構(gòu)成違約，作為提供物業(yè)服務(wù)的物業(yè)公司，有權(quán)隨時(shí)起訴業(yè)主要求支付物業(yè)費(fèi)。但是，對(duì)于物業(yè)公司而言，應(yīng)該注意一定要在二年的訴訟時(shí)效內(nèi)起訴，如果超過(guò)

2024-06-23 34

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小區(qū)物業(yè)公司服務(wù)不滿(mǎn)有沒(méi)有管理費(fèi)
應(yīng)視具體情況而定,如果物業(yè)管理公司的行為還不構(gòu)成違約，業(yè)主仍需繳納物業(yè)管理費(fèi)。但如果在物業(yè)管理公司曾書(shū)面允諾過(guò)的前提下，服務(wù)質(zhì)量卻不合要求，業(yè)主可以拒交管理費(fèi)。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條，業(yè)主在物業(yè)管

2022-06-27 15,340
服務(wù)不滿(mǎn)意物業(yè)費(fèi)怎么辦？
如果物業(yè)管理公司的行為不算違反合同約定的，業(yè)主仍不得拒交物業(yè)管理費(fèi)。但如果與物業(yè)管理公司做過(guò)書(shū)面約定的，服務(wù)質(zhì)量卻不合要求，業(yè)主可以拒交管理費(fèi)。

2022-06-10 15,340
物業(yè)管理公司不按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，是否可以拒交物業(yè)管理費(fèi)的？
《條例》中明確規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，按照物業(yè)服務(wù)合同的約定在享有物業(yè)管理企業(yè)提供服務(wù)權(quán)利的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行按照合同交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，可見(jiàn)業(yè)主按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)是一項(xiàng)法定的義務(wù)。因?yàn)槲飿I(yè)管理公

2022-02-23 15,340
對(duì)物業(yè)提供的服務(wù)不滿(mǎn)要交管理費(fèi)嗎？
對(duì)物業(yè)公司提供的服務(wù)不滿(mǎn)，如果是物業(yè)公司違約，業(yè)主不需要交管理費(fèi)；如果沒(méi)有構(gòu)成違約，業(yè)主仍然需要按時(shí)繳納交管理費(fèi)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書(shū)面

2022-07-03 15,340

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00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過(guò)以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人

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不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎
不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)

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物業(yè)公司不備案的后果
物業(yè)公司不備案的后果如下：沒(méi)有備案的物業(yè)公司，在業(yè)務(wù)地經(jīng)營(yíng)的時(shí)候，是不享受法規(guī)的保障的。一旦發(fā)生物業(yè)糾紛等需要解決時(shí)，物業(yè)主管部門(mén)沒(méi)有任何的義務(wù)協(xié)助解決。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，會(huì)被處以罰款，并限期備案，拒不改正，將會(huì)被處以重罰。備案企業(yè)才能夠在法律框架

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刑事辯護(hù)不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng)：民事訴訟、房產(chǎn)糾紛

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做我們公司的服務(wù)不滿(mǎn)意怎么拒交物業(yè)管理費(fèi)