業(yè)主可否以物業(yè)管理公司服務(wù)質(zhì)量不合格為由拒繳物業(yè)管理費(fèi)?
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不一定。如果物業(yè)管理公司服務(wù)質(zhì)量不合格，那么解決問(wèn)題的關(guān)鍵是，業(yè)主應(yīng)當(dāng)通過(guò)正常的途徑，如向物業(yè)管理公司反映，通過(guò)協(xié)商解決；也可向業(yè)主委員會(huì)反映，通過(guò)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司溝通加以解決；必要時(shí)也可向物業(yè)行政主管部門投訴。如果物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量確實(shí)差而通過(guò)上述途徑不能解決，業(yè)主還可以通過(guò)業(yè)主大會(huì)決定解聘服務(wù)質(zhì)量差的物業(yè)公司，選聘新的物業(yè)公司。當(dāng)然，業(yè)主與物業(yè)公司之間通過(guò)物業(yè)管理服務(wù)合同對(duì)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用有約定的，應(yīng)當(dāng)按照服務(wù)合同的約定處理，合同約定物業(yè)公司達(dá)不到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)業(yè)主可以不交服務(wù)費(fèi)用的應(yīng)當(dāng)依照約定處理。
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服務(wù)不滿意可否拒交物業(yè)管理費(fèi)要根據(jù)具體情況來(lái)看：如果物業(yè)管理公司只是在管理方面有一些瑕疵，則應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)管理費(fèi)；如果物業(yè)管公司沒(méi)有按照物業(yè)服務(wù)合同履行管理義務(wù)，那么可以不交物業(yè)管理費(fèi)，并要求物業(yè)管理公司承擔(dān)違約責(zé)任。
一般不能。但是如果在物業(yè)管理公司曾書面允諾過(guò)的前提下，服務(wù)質(zhì)量卻不符合要求，業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)。
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業(yè)主能否以物業(yè)服務(wù)不好為由而拒交物業(yè)費(fèi)應(yīng)視具體情況而定，如果物業(yè)管理公司的行為還不構(gòu)成違約，業(yè)主仍需繳納物業(yè)管理費(fèi)。但如果在物業(yè)管理公司曾書面允諾過(guò)的前提下，服務(wù)質(zhì)量卻不合要求，業(yè)主可以拒交管理費(fèi)。
2021.03.21 179 -
服務(wù)不滿意可否拒交物業(yè)管理費(fèi)服務(wù)不滿意可否拒交物業(yè)管理費(fèi)要根據(jù)具體情況來(lái)看：如果物業(yè)管理公司只是在管理方面有一些瑕疵，則應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)管理費(fèi)；如果物業(yè)管公司沒(méi)有按照物業(yè)服務(wù)合同履行管理義務(wù)，那么可以不交物業(yè)管理費(fèi)，并要求物業(yè)管理公司承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.28 158 -
物業(yè)服務(wù)不周拒交物業(yè)管理費(fèi)怎么辦物業(yè)服務(wù)不周，業(yè)主一般不可以拒交物業(yè)管理費(fèi)。如果物業(yè)管理公司的行為還不構(gòu)成違約，業(yè)主仍需繳納物業(yè)管理費(fèi)。但如果在物業(yè)管理公司曾書面允諾過(guò)的前提下，服務(wù)質(zhì)量卻不合要求，業(yè)主可以拒交管理費(fèi)。
2021.03.10 119
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業(yè)主可否以房屋質(zhì)量存在問(wèn)題為由拒繳物業(yè)管理費(fèi)?
不一定。如果物業(yè)管理公司是開發(fā)商的一個(gè)部門或者有其他資金紐帶關(guān)系，業(yè)主可以拒絕繳納物業(yè)管理費(fèi)，這實(shí)際上可以理解為一種債務(wù)的抵消。在物業(yè)管理法律關(guān)系中，業(yè)主應(yīng)該向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)，業(yè)主是債務(wù)人
2023-06-12 15,340 -
物業(yè)公司服務(wù)不好業(yè)主可以拒交物業(yè)管理費(fèi)么
一般來(lái)說(shuō)，業(yè)主不能以不滿物業(yè)服務(wù)為由拒交物業(yè)管理費(fèi)。如果物業(yè)公司提供的服務(wù)己嚴(yán)重違犯了約定，業(yè)主可以另行提出違約之訴，法院確認(rèn)物業(yè)服務(wù)存在瑕疵的，會(huì)根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，減收物業(yè)服務(wù)費(fèi)，如果減收
2022-11-07 15,340 -
物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不合格可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎
應(yīng)視具體情況而定，如果物業(yè)管理公司的行為還不構(gòu)成違約，業(yè)主仍需繳納物業(yè)管理費(fèi)。但如果在物業(yè)管理公司曾書面允諾過(guò)的前提下，服務(wù)質(zhì)量卻不合要求，業(yè)主可以拒交管理費(fèi)。
2022-11-13 15,340 -
業(yè)主服務(wù)不好物業(yè)可以拒交物業(yè)管理費(fèi)嗎
一般來(lái)說(shuō)，業(yè)主不能以不滿物業(yè)服務(wù)為由拒交物業(yè)管理費(fèi)。如果物業(yè)公司提供的服務(wù)己嚴(yán)重違犯了約定，業(yè)主可以另行提出違約之訴，法院確認(rèn)物業(yè)服務(wù)存在瑕疵的，會(huì)根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，減收物業(yè)服務(wù)費(fèi)，如果減收
2022-10-12 15,340
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00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒(méi)有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過(guò)以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17
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物業(yè)是管理服務(wù)還是管理管理2022.07.29
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物業(yè)管理服務(wù)有什么資質(zhì)2022.03.25
