租房簽了租房合同想退租怎么辦

2021-04-29 172

普法內容

簽了租房合同想退的，當事人可以與對方協(xié)商解除租賃合同，進行退房退租；對方拒絕協(xié)商的，屬于該方單方面違約，對方為房東的有權扣留房租充當違約金，對方為租戶的有權要求賠償相應經濟損失；對方存在法定違約情形的，該方可以直接退房退租。

《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

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