農(nóng)村宅基地拆遷怎樣進行賠償

2022-04-14 317

普法內(nèi)容

農(nóng)村宅基地拆遷的賠償因地區(qū)和地方而異。比如一線城市和三四線城市肯定會有不同的賠償金額。其次，賠償有兩種形式，一種是賠償款，另一種是房屋賠償。如果要錢，需根據(jù)當?shù)胤績r進行綜合估值，得到一個價值。如果要房，一般等面積補償。如果補償?shù)姆孔用娣e比以前小了多少平米，按照當?shù)匮a貼標準補償一部分錢。

《中華人民共和國民法典》
第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

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怎樣計算農(nóng)村宅基地拆遷補償金
根據(jù)土地管理法中的規(guī)定，給予被征收人的賠償包括土地的賠償、地上附著物及安置補助費、農(nóng)村村民住宅費等，原則上是不能低于被征收人原有的生活水平的。一般土地的賠償費是根據(jù)區(qū)片綜合地價來算的，具體的由當?shù)氐南嚓P部門制定。

2020-01-26 205
拆遷或搬遷宅基地如何進行賠償
拆遷或搬遷宅基地的賠償是尊重農(nóng)村村民意愿，可以由其選擇安置房或者貨幣補償?shù)荣r償?shù)姆绞?。并且還需補償村民因征收造成的搬遷、臨時安置等合理支出的費用。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條第四款規(guī)定，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗

2020-05-23 154
拆遷買賣農(nóng)村宅基地
目前的司法實踐是來看，農(nóng)村宅基地買賣合同以認定無效為原則，以認定有效為例外，如果買賣雙方都是同一集體經(jīng)濟組織的成員，經(jīng)過了宅基地審批手續(xù)的，可以認定合同有效。也就是說，農(nóng)村宅基地不能自由買賣，只能在同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部進行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓時要滿

2024-05-24 88

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農(nóng)村宅基地地管所對拆遷賠償如何進行分割
農(nóng)村宅基地的拆遷補償款的認定可以由村民自行選擇安置房或者貨幣補償?shù)荣r償?shù)姆绞?。并且還可補償因征收造成的搬遷、臨時安置等費用。而拆遷款的分割是由村民家庭自行協(xié)商確定?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八

2022-06-01 15,340
農(nóng)村征收宅基地賠償，怎樣賠償農(nóng)村房屋拆遷糾紛
一、農(nóng)村征用宅基地的補償方案如下：1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

2022-05-06 15,340
如何進行農(nóng)村宅基地搬遷補償
《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)

2022-07-08 15,340
農(nóng)村房屋拆遷補償標準農(nóng)村宅基地拆遷賠償標準
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (

2022-04-10 15,340

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農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關系嗎
農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷沒有關系。房屋確權(quán)不是為了拆遷，主要保護農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益，承認現(xiàn)在所經(jīng)營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權(quán)限是拆遷補償最有利的證據(jù)，是對農(nóng)民權(quán)益的保護。根據(jù)

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農(nóng)村房屋宅基地補償
農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件

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宅基地拆遷補償標準
宅基地補償中又分為經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)和經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)。經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補貼三千元。經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)每平方米是補貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補貼一百元，沼氣

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