租出去的房子被損壞了怎么辦

2021-04-05 45

普法內(nèi)容

所有權(quán)人可以收集相關(guān)的證據(jù)，通過向法院提起行政訴訟的方式維護(hù)自己權(quán)益。可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

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房子租出去燈壞了歸誰的問題
根據(jù)我國法律規(guī)定，如因質(zhì)量問題的，由住房管理者維修，個人原因的，個人維修。

2020-11-01 346
租出去的房子門鎖壞了誰花錢修
有約定的按照約定沒有約定的，根據(jù)具體情況來決定。根據(jù)國家相關(guān)法律的規(guī)定，如果承租人按照約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞了，出租人有義務(wù)維修損壞的租賃物。如果承租人沒有按照約定使用導(dǎo)致?lián)p壞的，那么就由承租人進(jìn)行賠償。

2021-03-06 1,729
租房子損壞東西超出押金范圍怎么辦
自然老化的應(yīng)房東出錢，人為搞壞的租客出。超出部分由租客自行墊付。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增

2021-03-27 533

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租出去的房子又被租出去了，現(xiàn)在收房時房子有破損，租房人賠付不合理，怎么辦辦？
1、房子在租期內(nèi)房東把房子賣了，不應(yīng)影響你繼續(xù)租用。根據(jù)買賣不破租賃的原則，原合同對新房主繼續(xù)有效。你可要求新房東繼續(xù)履行合同。2、《》第二百二十九條租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的

2022-09-18 15,340
我的房子租出去被拍賣了怎么辦
房屋租賃拍賣時的處理：房屋租賃后抵押的，拍賣時不影響房屋租賃合同的效力，抵押后租賃的，租賃合同對受讓人沒有約束力。法院可以拍賣出租屋，但不得侵犯承租人的權(quán)益。

2021-11-04 15,340
租房租金問題我出了家電損壞了怎么辦
可以通過法院起訴要求返還財產(chǎn)即電視機(jī)等物品。對于房屋的損壞可以按照合同約定要求維修或進(jìn)行賠償。押金是否退還按照合同約定處理。

2022-09-03 15,340
租的房子被房東損壞了誰付責(zé)任
應(yīng)承租人付，但是出租人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，因為出租人有義務(wù)在使用房屋時不損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，雖然房子出租了，但出租人仍是房屋所有權(quán)人，仍然業(yè)主之一，出租人一定在入住時簽訂過業(yè)主公約，里面應(yīng)該有約定不得

2022-02-06 15,340

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00:54
租客損壞房子如何要求賠償
租客損壞房子要求賠償?shù)姆绞饺缦拢?、因承租人的過錯致使房屋損壞的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于造成的損失；2、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使房屋損壞的，承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人按照約定的方法，或者根據(jù)租賃物

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01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時，或者房

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01:06
租了房子第二天想退房怎么辦
租了房子第二天想退房的，如果還沒有簽訂租房合同的，租客可以與房東協(xié)商退房；如果雙方已經(jīng)簽訂租房合同的，租客需要按照租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，一般是扣除半個月或者一個月租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租了房子第二天想退房的

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