鹽城有宅基地銷售嗎以及怎樣銷售

2024-05-08 25

普法內(nèi)容

1．從買賣雙方身份來看，出賣人為農(nóng)村村民，買受人主要為城市居民或外村村民，也有是同村村民的情況。 2．從交易發(fā)生的時(shí)間看，多發(fā)生在起訴前兩年以上。 3．合同大都已履行（出賣人交付了房屋，買受人給付了房款并入?。辔崔k理房屋或宅基地使用權(quán)變更登記。 4．從訴因看，多源于土地增值以及土地征用、房屋拆遷等因素，房屋現(xiàn)值或拆遷補(bǔ)償價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于原房屋買賣價(jià)格，出賣人受利益驅(qū)動(dòng)而起訴。 5．從標(biāo)的物現(xiàn)狀看，有的房屋已經(jīng)過裝修、翻建、改建等添附行為。這是目前法院處理此類案件的難點(diǎn)，涉及到對房屋增值部分的處理問題。農(nóng)村房屋是否允許買賣。由此，鹽城有宅基地銷售嗎這個(gè)還是有法律保護(hù)的

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

食鹽銷售企業(yè)不得銷售哪些鹽
食鹽銷售企業(yè)不得銷售不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食鹽，不得將下列產(chǎn)品作為食鹽銷售：（一）液體鹽（含天然鹵水）；（二）工業(yè)用鹽和其他非食用鹽；（三）利用鹽土、硝土或者工業(yè)廢渣、廢液制作的鹽；（四）利用井礦鹽鹵水熬制的鹽；（五）外包裝上無標(biāo)識

2024-07-16 43
鹽可以跨省銷售嗎
鹽可以跨省銷售。我國取消了食鹽定點(diǎn)生產(chǎn)企業(yè)只能銷售給指定批發(fā)企業(yè)的規(guī)定，允許生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入流通和銷售領(lǐng)域，自主確定生產(chǎn)銷售數(shù)量并建立銷售渠道，以自有品牌開展跨區(qū)域經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)銷一體。食鹽定點(diǎn)生產(chǎn)企業(yè)必須具備下列條件： 1、依法登記注冊成立

2023-06-09 41
可以有償出售宅基地嗎
根據(jù)“地隨房走”原則，在目前的《中華人民共和國土地管理法》、《宅基地管理辦法》等法律的約束下，農(nóng)村宅基地及其地上的房屋只能在同一村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間進(jìn)行，且購買方不能違反“一戶一宅”的強(qiáng)制規(guī)定，此時(shí)的房屋交易合同才具有法律效益。

2020-03-11 122

專業(yè)問答更多>>

鹽城宅基地關(guān)?？梢栽鯓咏o
我國目前還沒有專門出臺關(guān)于宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)，我們國家實(shí)行的是房地一體化原則，征收農(nóng)村房屋，對房屋進(jìn)行了補(bǔ)償，也就是對房屋下邊的宅基地使用權(quán)進(jìn)行了補(bǔ)償，因此不再單獨(dú)對宅基地補(bǔ)償。但是一些地方農(nóng)

2023-07-10 15,340
食鹽不得銷售的食鹽
食鹽銷售企業(yè)不得銷售不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食鹽，不得將下列產(chǎn)品作為食鹽銷售： (一)液體鹽(含天然鹵水)； (二)工業(yè)用鹽和其他非食用鹽； (三)利用鹽土、硝土或者工業(yè)廢渣、廢液制作的鹽； (四)利用井

2022-10-14 15,340
售賣宅基地
首先要明確的是，宅基地是農(nóng)村農(nóng)民或個(gè)人占有和利用集體所有的土地作為住宅基地。它包括三種類型：建造房屋、建造房屋或決定建造房屋的土地、建造房屋的土地、建造房屋但沒有上層建筑或無法居住的土地以及準(zhǔn)備建造房

2021-12-29 15,340
鹽城附近有賣宅基地的嗎
1.從買賣雙方身份來看，出賣人為農(nóng)村村民，買受人主要為城市居民或外村村民，也有是同村村民的情況。 2.從交易發(fā)生的時(shí)間看，多發(fā)生在起訴前兩年以上。 3.合同大都已履行(出賣人交付了房屋，買受人給付了房

2022-07-04 15,340

法律短視頻更多>>

01:19
宅基地上建房能出售嗎
宅基地上建的房屋不能出售。因?yàn)楦鶕?jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地是屬于國家所有的，而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律有特殊規(guī)定外，屬于集體所有，并非個(gè)人所有。國家土地和集體所有的土地都可以依法確定給個(gè)人使用，使用土地的個(gè)人或單位，有義務(wù)保護(hù)、

2,184 15,340
00:48
城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地嗎
城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地，但要滿足以下要求： 1、必須是本村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員； 2、必須在必須長期在農(nóng)村生活。農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員按照法律規(guī)定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農(nóng)村土地。戶口是農(nóng)村集體經(jīng)

16,891 15,340
01:12
商鋪分割銷售合法嗎
判斷商鋪分割銷售是不是合法，需要根據(jù)具體的情況來確定。商鋪分割銷售時(shí)，如果每一個(gè)分割的部位都進(jìn)行了獨(dú)立產(chǎn)權(quán)申報(bào)，并在有關(guān)部門進(jìn)行了備案登記的話，則分割銷售的商鋪是合法的，這時(shí)，購買分割銷售的店鋪的法律風(fēng)險(xiǎn)會(huì)較小。如果分割銷售的商鋪是開發(fā)

4,391 15,340