新手買房前要怎么做準(zhǔn)備

2020-02-09 88

普法內(nèi)容

新手買房前一般需要做好如下準(zhǔn)備： 1、確定購房的基本需求，如位置、面積、價格等； 2、提前了解開發(fā)商是否是合法登記的企業(yè)； 3、開發(fā)商是否具備建設(shè)規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證等證件； 4、了解小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計等情況。

《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理條例》第二十二條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（三）按提供的預(yù)售商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；（四）已辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。

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買房前要做好哪些準(zhǔn)備才不會被忽悠
新手買房前需要做的準(zhǔn)備： 1.弄清房屋銷售面積； 2.查清拿地的具體時間； 3.對比房子的差價； 4.物業(yè)公司很重要； 5.看清樓棟設(shè)計圖； 6.小區(qū)內(nèi)部的規(guī)劃圖也不能忘。

2020-05-16 149
我準(zhǔn)備買一套二手房，但是沒有房產(chǎn)證，需要怎么做？
沒有房產(chǎn)證無法過戶，而且不給公證，有一定風(fēng)險如果想買起碼需要寫份合同。

2024-06-04 28
北京買房首付需要什么手續(xù)想提前準(zhǔn)備
如果你是買一手房，首先先在房產(chǎn)交易中心開具住房情況證明，然后在開發(fā)商處簽訂購房合同，再去銀行簽訂貸款合同。一般的開發(fā)商都是指定的銀行辦理按揭，在開發(fā)商處就可以直接簽訂貸款合同。貸款需要的材料：夫妻雙方的身份證原件、戶口簿原件、結(jié)婚證、收入證

2024-06-28 24

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買房前需要做哪些準(zhǔn)備購房前要做哪些準(zhǔn)備的
購房者在買房前需要做好的準(zhǔn)備如下：一、做好資金準(zhǔn)備。二、了解相關(guān)知識。查詢開發(fā)商是否五證齊全?？词欠穹腺彿織l件。

2023-02-26 15,340
新手買房前需要做好哪些準(zhǔn)備才不會被忽悠
新手買房前需要做的準(zhǔn)備： 1.弄清房屋銷售面積； 2.查清拿地的具體時間； 3.對比房子的差價； 4.物業(yè)公司很重要； 5.看清樓棟設(shè)計圖； 6.小區(qū)內(nèi)部的規(guī)劃圖也不能忘。

2023-02-23 15,340
需要辦哪些手續(xù)?我想提前準(zhǔn)備好，為買房做準(zhǔn)備。
買房貸款需要辦哪些手續(xù)關(guān)于買房貸款需要什么手續(xù)，貸款買房手續(xù)主要是分為的兩部分，一部分是首付，一部分是房貸，一般首付的那部分是不能夠貸款的，需要您用現(xiàn)金支付，而且現(xiàn)在國家為了保障公眾的住房利益，施行了

2022-10-25 15,340
新手買房需要注意什么新手入門應(yīng)該做哪些準(zhǔn)備
新手買房前需要做好以下準(zhǔn)備：確定有足夠的購房資金； 2、申請貸款時，確認(rèn)是否符合貸款條件；是否有購房資格； 4、了解開發(fā)商五證是否齊全； 5、其他準(zhǔn)備工作。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第一

2021-11-24 15,340

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00:57
離婚前需要做哪些準(zhǔn)備
離婚前需要做的準(zhǔn)備如下： 1、如果是協(xié)議離婚的，要簽訂好離婚協(xié)議，然后帶齊結(jié)婚證、身份證和離婚協(xié)議書等材料到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記；離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見； 2、如果是訴訟

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婚前買房婚后拿房本需要什么
婚前買房婚后拿房本需要準(zhǔn)備以下材料：房屋所有權(quán)登記申請表，購房合同，購房發(fā)票，維修基金發(fā)票原件，身份證，戶口本，大房產(chǎn)證復(fù)印件等。房屋是婚前購買的，即使是婚后才拿房本，也是屬于一方的婚前個人財產(chǎn)，因此在拿房本的時候申請人不需要提交結(jié)婚證等材

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買房都需要哪些手續(xù)
房屋買賣的手續(xù)都大同小異，一般包括以下4個流程： 1、支付定金，購房者在選定了樓層，戶型之后，一般需要根據(jù)開發(fā)商的要求交納一定的金額的定金，與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書； 2、購房者和開發(fā)商簽訂購房合同，對合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出明確規(guī)定； 3、

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