土地使用人和土地使用權人的區(qū)別

2020-06-10 795

普法內(nèi)容

土地使用人一般指的是土地使用權人，這兩者是相同的，沒有太大區(qū)別。

《中華人民共和國土地管理法》第十條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

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共用土地使用權者和共有土地使用者有什么區(qū)別？
共用土地使用者和共有土地使用者有什么區(qū)別？ 1、土地共有：根據(jù)《民法典》第二百九十七條：不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。有關共有土地使用權概念表述，可參考原國家土地管理局《確定土地所有權和使用權的

2024-05-25 29
共有和利用的土地使用權人有什么區(qū)別
共用土地使用者與共有土地使用權人的區(qū)別是權利不同，共用是指兩方或多方共同使用，只有使用權。共有是指兩方或多方共同擁有，是有所有權的。

2021-03-02 221
怎么區(qū)別國有建設用地使用權和國有土地使用權？
實質上國有土地租賃和土地使用權出租之間存在以下主要區(qū)別： 1、各自所處的土地市場不同國有土地租賃屬于土地一級市場。國有土地租賃是指市、縣人民政府將國有土地使用權在一定期限內(nèi)出租給土地使用者，由土地使用者支付租金的行為。而國有土地使用權出租

2024-06-28 63

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土地使用權證和土地使用權證的區(qū)別有哪些如何獲取土地使用權證
一、土地使用權證土地使用權證又稱國有土地使用權證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至范圍

2022-02-27 15,340
劃撥土地和出讓土地使用權的區(qū)別是什么，劃撥土地使用權有什么區(qū)別
出讓和劃撥土地的區(qū)別：（1）出讓土地使用權：指國家將國有土地使用權在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金。出讓土地使用權的特征:(1)取得的土地使用權是有償?shù)摹?2)取得

2023-02-13 15,340
土地使用權分為國有土地使用權和農(nóng)民集體土地使用權兩者有什么區(qū)別
土地使用權分為國有土地使用權和農(nóng)民集體土地使用權，兩者的獲取方式不同。國有土地使用權是指國有土緝旦光稈叱飛癸時含江地的使用人依法利用土地并取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入

2022-03-09 15,340
關于土地的所有權和使用權有區(qū)別嗎，使用權和集體土地的區(qū)別是什么
關于土地的所有權和使用權是有區(qū)別的，根據(jù)《土地管理法》第八條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集

2022-02-12 15,340

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00:56
私人宅基地的土地使用年限
我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權人不能將宅基地使用權進行轉讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次

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土地使用性質分類和用途
土地使用性質分類和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分為：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的質地還可以劃分為：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有權的性質可以劃分為：國有的以及農(nóng)村集體所有的； 4、按照獲得途徑可以

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土地使用權的轉讓是指啥
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權。土地使用權的轉讓是指土地使用權的權利人將其享有的土地使用權通過一定的方式讓與他人，轉讓后原權利人不再享有土地

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