直系親屬贈與房產(chǎn)是否受限購政策影響

2024-05-03 54

普法內(nèi)容

贈與房產(chǎn)房產(chǎn)不受限購影響，因為限購令所限制的行為是購買。受贈人接受贈與房產(chǎn)，不受限購限制。如果先購買120平方米的房子，名下已有兩套房產(chǎn)，母親贈與你房產(chǎn)也是可行的。但是，如果你先接受母親贈與的房產(chǎn)，你的名下已有兩套房產(chǎn)，根據(jù)規(guī)定本地居民家庭成員名下已有兩套住房的，不能再購置第三套住房。擴展資料：房產(chǎn)過戶準備資料（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；（2）申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。（3）房地產(chǎn)權利證書（4）有關行政機關行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證，應提交公證房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；（5）已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；（6）人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書（7）非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應提交其產(chǎn)權部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件。

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贈與受限購影響嗎
贈與不受限購影響。一般來說，通過繼承、遺贈和直系親屬之間贈與等非買賣途徑取得住房的，不屬于住房限購范圍。也即是說，房產(chǎn)贈與不受限購限制。不過，應當注意的是，雖然房產(chǎn)贈與并不受的限購政策的限制，但是，取得的住房將計入自有產(chǎn)權住房套數(shù)。這可能將

2021-12-12 822
影響政審的直系親屬
政審的親屬包括三代，主要是報考人直系三代以內(nèi)的親，包括爺爺奶奶，外公外婆，叔叔嬸子，大伯大娘以及姑姑姑父等人。一般審查兩代以內(nèi)近親（目前政審一般都不需要三代了，即爺爺輩的不需要了，兩代近親具體有父母、兄弟姐們、配偶等）。如果報名的是特殊崗位

2020-08-11 1,779
房屋是否只能贈與給直系親屬
房屋贈予不是只能是直系親屬。非直系親屬關系也可以辦理房產(chǎn)贈與，根據(jù)相關規(guī)定如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親，房產(chǎn)贈與則免契稅。房產(chǎn)贈與只要贈送人出于本意，而且受贈人愿意接受，那么就可以進行的，當然，這個過程是要按照法律規(guī)定的途徑進行的

2023-04-29 1,112

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房產(chǎn)贈與將會受到限購政策的影響嗎
各地政府出臺的各類房屋限購政策可謂是難倒了眾多人。于是有人想出贈與的辦法，贈與房產(chǎn)是否不受限購限制呢首先限購政策在各個地區(qū)是不一樣的，不是采用統(tǒng)一標準。但是，一般來說，通過繼承、遺贈和直系親屬之間贈與

2022-10-17 15,340
直系親屬房產(chǎn)贈予給直系親屬是買賣還是贈與
繼承過戶流程一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二

2022-10-05 15,340
直系親屬之間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅嗎？直系親屬贈與房產(chǎn)是否免稅
首先，要否定您提到的公證，因為公證并不能代表房屋所有權的真正轉(zhuǎn)移，公證的只是一種意向，而房屋所有權的轉(zhuǎn)移必須是房產(chǎn)證上面的房屋所有權人的變更，所以公證不可取?，F(xiàn)在再說說剩下的兩種方式，贈與和買賣。如果

2022-02-12 15,340
限購是房產(chǎn)贈與嗎限購政策中
房地產(chǎn)贈與不受限制。一般來說，通過繼承、遺贈、直系親屬贈與等非買賣方式取得房屋的，不屬于限購范圍。但需要注意的是，雖然房地產(chǎn)贈與不受限購政策限制，但取得的房屋將計入自有產(chǎn)權房屋數(shù)量。這可能會影響受贈人

2022-01-04 15,340

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直系親屬房產(chǎn)過戶2021年最新政策
直系親屬房屋過戶2021年的最新政策，主要是最新頒布的《中華人民共和國民法典》。根據(jù)民法典的規(guī)定，就算是直系親屬要辦理房屋過戶的話，也必須經(jīng)過不動產(chǎn)登記，才能夠發(fā)生相應的法律效力。具體來說，直系親屬之間辦理房屋過戶，主要有三種方法：第一種

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贈予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈與房產(chǎn)要交哪些稅費
贈予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈與房產(chǎn)要交以下稅費： 1、個人無償贈予行為，對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅； 2、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個人所得稅事由的，需要繳納個人所得稅。

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直系親屬繼承遺產(chǎn)順序
繼承包含遺囑繼承、法定繼承、代位繼承和轉(zhuǎn)繼承，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承和遺贈辦理；有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的按照協(xié)議辦理。在法定繼承中，直系親屬繼承遺產(chǎn)有兩個順序，第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外

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