房產(chǎn)證在銀行抵押起的可以加名字嗎

2021-03-26 179

普法內(nèi)容

房產(chǎn)證在銀行抵押起的經(jīng)抵押權(quán)人同意可以加名字。房產(chǎn)作為抵押物，抵押人無(wú)權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意方可添加共有人；抵押權(quán)人拒絕添加請(qǐng)求的，應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后辦理。

《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

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銀行的房產(chǎn)證可以抵押出去嗎？
房產(chǎn)抵押給銀行了的，房產(chǎn)證一般可以拿回來(lái)，因?yàn)殂y行作為抵押權(quán)人一般只保管他項(xiàng)權(quán)證，當(dāng)事人以房產(chǎn)抵押的，需要辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立。

2022-02-19 88
房產(chǎn)證在抵押貸款應(yīng)該如何加名字
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，用房屋作為抵押物辦理抵押登記的，房產(chǎn)證原則上是不能變更的，但取得抵押權(quán)人同意的，可以變更房產(chǎn)證的名字。相關(guān)法律規(guī)定《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》第二十七條借款合同需要變更的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，并依法

2024-04-29 23
房產(chǎn)證抵押銀行怎么樣才能改我的名字？
建議約定時(shí)間面談。

2024-06-19 32

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加了銀行名字的房產(chǎn)證可以做抵押?jiǎn)?
產(chǎn)權(quán)證書(shū)在銀行抵押的，經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以加名。作為抵押物，抵押人無(wú)權(quán)擅自變更所有權(quán)，經(jīng)抵押權(quán)人同意后可以增加共有人；抵押權(quán)人拒絕增加請(qǐng)求的，應(yīng)當(dāng)在貸款還清、解除抵押后辦理。

2021-12-24 15,340
房產(chǎn)證抵押名字只要加上名字就可以嗎
可以命名，但比較麻煩，程序如下：向銀行申請(qǐng)?jiān)黾庸蚕碚邇斶€的銀行同意后，帶著生育票去住宅管理局辦理取消抵押手續(xù)的增加名稱(chēng)的生育票得到后，再次處理抵押的名字增加了，但是在貸款中取名很麻煩，根據(jù)銀行的情況來(lái)

2021-10-26 15,340
買(mǎi)的房產(chǎn)證可以在抵押的房產(chǎn)證上加名嗎
可以的，房產(chǎn)證是可以添加妻子名字的。在房產(chǎn)證上加上妻子的名字需要以下手續(xù)：需要由夫妻雙方申請(qǐng)，提交以下材料： 1、房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表； 2、結(jié)婚證明復(fù)印件（校驗(yàn)原件）； 3、夫妻雙方身份證復(fù)印件（

2022-07-07 15,340
房產(chǎn)證上可以加銀行名字嗎，房子貸款過(guò)程中可以加名字嗎
房子在銀行做抵押貸款，房產(chǎn)證上是不能增加人名的，除非將貸款提前還清，辦理房產(chǎn)證解押之后方可進(jìn)行房產(chǎn)證加名字的辦理，房產(chǎn)證加名字具體流程如下：房產(chǎn)證上加名字的三種方式： 1.房產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予; 2.房屋買(mǎi)賣(mài)

2022-05-01 15,340

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01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來(lái)發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過(guò)查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過(guò)銀行流水來(lái)查看的。因此，房

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01:02
房產(chǎn)證加名字流程
在房產(chǎn)證上加名字可以以房屋贈(zèng)與和房屋買(mǎi)賣(mài)兩種方式辦理。贈(zèng)與的情況下，當(dāng)事人雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證，如果是夫妻關(guān)系還要攜帶結(jié)婚證，到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料按照內(nèi)部流程進(jìn)行審核，通過(guò)審核的，工作人員會(huì)登記在冊(cè)，

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01:08
婚后加女方名字在房產(chǎn)證上有用嗎
首先，如果購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的出資屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫(xiě)一個(gè)人的名字也不會(huì)影響這一點(diǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)也屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

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房產(chǎn)證在銀行抵押起的可以加名字嗎