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有一個(gè)總的房產(chǎn)證的房子算小產(chǎn)權(quán)房嗎

2024-06-22 24

普法內(nèi)容

小產(chǎn)權(quán)房根本就沒(méi)有房產(chǎn)證，既然有房產(chǎn)證就是合法的房產(chǎn)。

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私人做的房子可以買(mǎi)嗎、只有一個(gè)總房產(chǎn)證
一棟樓只有一個(gè)房產(chǎn)證，買(mǎi)這樣的房子是不安全。如果只能辦一個(gè)房產(chǎn)證，其他的不能辦理房產(chǎn)證，就是我們通常說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)房，如果購(gòu)買(mǎi)會(huì)有一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候一定要有合法的手續(xù)，但是房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)法再分割。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳

2024-06-13 32
房產(chǎn)證是小產(chǎn)權(quán)的房子交易有效嗎
小產(chǎn)權(quán)房交易部分有效。對(duì)于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效；對(duì)于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的如取得有關(guān)組織和部門(mén)批準(zhǔn)，可以認(rèn)定有效；對(duì)于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員未經(jīng)有關(guān)組織和部門(mén)批準(zhǔn)，應(yīng)作無(wú)效處理。

2021-04-18 138
小產(chǎn)權(quán)房算不算首套房有房產(chǎn)證
只要在房管局備案的房子，就屬于第一套房子，如果沒(méi)有備案的話，就不屬于

2024-07-12 20

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購(gòu)房合同上提到小產(chǎn)權(quán)的房子，小產(chǎn)權(quán)有房產(chǎn)證嗎
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建造的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用。其產(chǎn)權(quán)證不是國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)的，而是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村政府頒發(fā)的，也稱(chēng)為鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念，而是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的約定俗成的

2021-11-27 15,340
房產(chǎn)證5證總起來(lái)算一個(gè)嗎?
1、所謂五證是：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開(kāi)工證)、《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》。2、房產(chǎn)證：是房屋所有權(quán)的確權(quán)證明，是房屋所

2022-10-20 15,340
有產(chǎn)權(quán)的房子和沒(méi)產(chǎn)權(quán)房子有什么區(qū)別，有產(chǎn)權(quán)的房子是小產(chǎn)權(quán)房子嗎
有產(chǎn)證的房子與沒(méi)產(chǎn)權(quán)房子最大區(qū)別在于法律的保護(hù)和認(rèn)可，前者屬于產(chǎn)權(quán)房，后者屬于小產(chǎn)權(quán)房。產(chǎn)權(quán)房：產(chǎn)權(quán)房是指具有國(guó)家建設(shè)部監(jiān)制的中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證和國(guó)有或集體土地使用證的產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)，包括住房

2022-03-06 15,340
小產(chǎn)權(quán)房子有哪些證，小產(chǎn)權(quán)小區(qū)小產(chǎn)權(quán)房子
“小產(chǎn)權(quán)房”的性質(zhì)有三種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民不能購(gòu)買(mǎi)；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子。最后一種是各類(lèi)農(nóng)業(yè)園或養(yǎng)老院

2022-05-05 15,340

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01:09
房產(chǎn)證丟了的房子能賣(mài)嗎
房產(chǎn)證丟了的房子能賣(mài)。但是需要到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理查詢(xún)，由房屋登記機(jī)構(gòu)出具相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明，在當(dāng)?shù)氐闹髁髅襟w上刊登公告，一個(gè)月以后無(wú)異議或者是異議不成立的，可以到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理補(bǔ)證，就可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序了；辦理補(bǔ)證和轉(zhuǎn)移登記這兩個(gè)程序

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01:20
回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎
根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定，回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國(guó)有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認(rèn)及同意，如果沒(méi)有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來(lái)作銀行抵押物的，所以原則上來(lái)說(shuō)回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。一般沒(méi)有經(jīng)過(guò)國(guó)家正規(guī)手續(xù)審批通

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00:52
小產(chǎn)權(quán)房子女能繼承嗎
小產(chǎn)權(quán)房子女不能繼承。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的明確規(guī)定，只有公民自己的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)才是遺產(chǎn)。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)的房屋不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能被合法繼承。如果遺囑人處分了國(guó)家集體活著他人的財(cái)產(chǎn)，這部分是要認(rèn)定無(wú)效的。如果要繼承小產(chǎn)權(quán)房屋的，需要提前

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

張麗麗律師

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有一個(gè)總的房產(chǎn)證的房子算小產(chǎn)權(quán)房嗎