房子贈予子女過戶需要什么手續(xù)

2022-11-07 158

普法內(nèi)容

房子贈與過戶需要的手續(xù)是： 1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。 2、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)契稅暫行條例規(guī)定交納契稅，領(lǐng)取契證。 3、辦理公證。根據(jù)關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知規(guī)定，贈與房地產(chǎn)必須辦理公證。 4、贈與人將房屋交付受贈人。

《中華人民共和國民法典》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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2023房子贈予，被贈予人需要什么條件和手續(xù)
辦理房屋贈與的具體流程及所需資料、稅費(fèi)： 1、簽署確認(rèn)書與子女一起到房管局簽署確認(rèn)書，記得要帶齊相關(guān)資料，比如房屋的產(chǎn)權(quán)證或者購買合同，房地產(chǎn)贈與人的無償贈與協(xié)議等，在這里要注意的是，如果受贈人是未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力

2024-06-05 54
房子贈予手續(xù)是什么？
房屋贈予手續(xù)是贈與人與受贈人共同簽訂贈與合同；贈與人和受托人拿著房屋所有權(quán)證書、房產(chǎn)贈與合同到稅務(wù)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)；持相關(guān)的資料及證件，到房產(chǎn)所在公證部門來辦理贈與公證手續(xù)；到房地產(chǎn)相關(guān)部門申請變更登記，辦理過戶手續(xù)。不動產(chǎn)變更登記后，房屋

2021-08-07 64
子女贈予父母房產(chǎn)需要多少手續(xù)費(fèi)
直系親屬之間房屋贈與雖然免征個稅，但仍需繳納契稅、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)及產(chǎn)證印花稅。受贈方主要承擔(dān)的稅費(fèi)為3%的契稅，即贈與房屋稅務(wù)核定價3%。

2020-12-07 288

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贈予房子需要手續(xù)費(fèi)嗎
房屋贈予需要手續(xù)費(fèi)。如果贈與的是房屋的，贈與人與受贈人需要依法辦理登記等手續(xù)，需要繳納的費(fèi)用有萬分之五的印花稅、個人所得稅、契稅和相關(guān)的手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

2022-06-08 15,340
贈予子女房產(chǎn)過戶需要多少費(fèi)用
贈予子女房產(chǎn)辦理過戶需要繳納5％的房產(chǎn)增值稅（近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人，以及個人將購買滿2年的住房對外贈與的，可免征收增值稅）、3％的契稅、0.05％的印花稅、個人所得稅（近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)

2022-06-25 15,340
贈與房子房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)？
根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公正的聯(lián)合通知》第三條規(guī)定，贈與房地產(chǎn)必須辦理公證。贈與房產(chǎn)公證就是，贈與人與受贈人一起到公證處辦理一個贈與公證，沒有這個贈與公證房管局是不能辦理過戶手續(xù)的

2022-04-22 15,340
房產(chǎn)(民房)贈予過戶需要幾個簽字?需要什么手續(xù)？房子是我爺爺?shù)?/a>
需要交納房產(chǎn)評估費(fèi)（千分之六左右），帶著身份證戶口本房產(chǎn)證土地證，你爺奶的結(jié)婚證明（他倆都要來），你本人身份您證戶口本結(jié)婚證（單身的話要單身證明）。完后憑著公證了的贈與協(xié)議，再去住房管理交易中心辦理贈

2022-10-25 15,340

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父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)
父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證

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農(nóng)村房子更名都需要什么手續(xù)
農(nóng)村房子更名都需要的手續(xù)如下： 1、遞交申請書。農(nóng)村房屋所有人進(jìn)行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的申請登記，進(jìn)行申請； 2、申請人身份證明。提供相關(guān)的身份證明，如身份證、戶口本； 3、房屋所有權(quán)證書。農(nóng)村房屋所有權(quán)證書，比如說不動產(chǎn)登記、農(nóng)村房屋房產(chǎn)證；

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房產(chǎn)過戶給子女需要多少費(fèi)用
房產(chǎn)過戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房價2%繳納； 2、評估費(fèi)：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。綜上所述，辦理贈與過

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