申請購買二手房貸款要注意什么

2021-02-16 271

普法內(nèi)容

申請購買二手房貸款要注意： (一)申請時借款人及所在單位已連續(xù)一年以上按時足額繳存住房公積金，且借款人及配偶未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已歸還完畢； (二)借款人需具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份； (三)借款人需具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款達到相關要求。

《中華人民共和國民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百八十條禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規(guī)定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協(xié)議的，按照當?shù)鼗蛘弋斒氯说慕灰追绞?、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

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購買二手房要評估嗎,購買二手房應注意什么
購買二手房需要評估，買二手房需要注意如下問題： 1、房屋產(chǎn)權是否明晰。 2、土地情況是否清晰。 3、交易房屋是否在租。 4、房屋手續(xù)是否齊全。 5、物管費用是否拖欠。 6、中介公司是否違規(guī)。 7、合同約定是否明確。

2020-07-17 204
購買二手房注意事項是什么二手房購買注意事項是什么
1、核實賣方身份選擇可靠中介核實賣方的身份。如果是個人，看他的身份證；如果選擇中介，要選擇選擇正規(guī)的、有一定信譽度的房地產(chǎn)中介機構作為二手房交易雙方資金、房屋交割的監(jiān)管方，確保交錢后能順利過戶，過戶后房與款兩清。必要時可查閱中介機構應具備

2024-05-21 58
購買二手房應注意什么購買二手房怎么簽訂合同
購買二手房應注意的有：1.房屋手續(xù)是否齊全；2.產(chǎn)權是否明晰無糾紛；3.交易房屋是否在租；4.土地情況是否清晰；5.市政規(guī)劃是否影響；6.房屋是否合法；7.合同約定是否明確。購買二手房簽訂合同應當按照法律規(guī)定合法合理的簽訂合同。

2021-03-27 258

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按揭貸款購買二手房步驟是什么, 按揭貸款購買二手房要注意哪些問題
按揭貸款購買二手房步驟如下：1.買賣雙方達成協(xié)議2.雙方有關資料送銀行借款人(買方)提供(1)二手房按揭貸款申請人及配偶有效身份證件。(2)二手房按揭貸款申請人及配偶的戶口簿。)(3)申請人婚姻狀況證

2022-02-27 15,340
購買二手車位需要注意什么？購買二手車需要注意什么？
不管消費者是在購買二手房或者二手車的時候，有一些必要的注意事項還是要了解和注意的。那購買二手房注意事項有哪些？二手房注意事項： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證） 2、產(chǎn)

2022-03-15 15,340
購買二手房辦理貸款需要什么材料，購買二手房時需要注意哪些問題？
購房者在辦理二手房貸款時，一般需要攜帶以下材料：1、夫妻雙方的身份證原件及復印件；2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件；3、首付款憑證原件及復印件；4、婚姻狀況證明：結婚證/離婚證明/未婚證明原

2022-01-24 15,340
購買二手房申請房貸有什么條件？
二手房申請貸款的話是有條件限制的： 1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力，及有效的身份證明； 2、欲購的二手房產(chǎn)權清晰，可以進入房地產(chǎn)二級市場交流通； 3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用記錄良好，有還款的能

2022-10-23 15,340

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購買二手房買賣合同要注意哪些
購買二手房買賣合同要注意的事項包括：購房者要對即將進行交易的房產(chǎn)進行必要的了解：必須認真核實房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責任條款。還應當寫明買賣雙方姓名。另外，大

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二手房按揭貸款需要什么流程
二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。把材料準備齊全，去銀行領取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時間，由指定的機構進行評估。交易方要交納五百元評估費； 2、審批。銀行審核貸款申

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01:17
二手房過戶注意事項
二手房過戶的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房地

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