婚前貸款買房婚后一方離婚房產(chǎn)該怎么分，怎么規(guī)定

2024-05-04 24

普法內(nèi)容

離婚處理婚前買的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形：（一）婚前買房是一方個人支付。這種情形在法律上屬于夫妻個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此不能進行分割，離婚時對該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權人的意愿。（二）婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結(jié)婚，但是二人共同出資買房，可以進行分割，分割方式?jīng)]有約定則按當時的出資比例。（三）一人支付首付婚后還貸。在法律上有規(guī)定，婚前買房一方支付首付的，該首付部分屬于個人財產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財產(chǎn)，應當由夫妻共同分割。

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婚前貸款買房婚后買房離婚能分房產(chǎn)嗎
婚前貸款買房婚后取得房產(chǎn)證離婚后不一定可以分割。如果是婚前全款購房，房產(chǎn)證上只有一方的名字的，視為個人財產(chǎn)，離婚不分割；婚前一人出資購房，婚后共同還貸的，但登記在一方名下的，房產(chǎn)屬于登記方所有，另一方對共同還貸部分以及房產(chǎn)增值部分享有債權；

2021-05-04 155
離婚該怎么分婚前貸款買的房子
婚前貸款買的房子不一定在離婚時能夠被分割，因為根據(jù)最新的司法解釋，婚前一方以自己的財產(chǎn)支付首付款并且登記在其名下的房產(chǎn)，法院可以判決屬于首付款出資一方個人所有。也就是說，以婚前個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)并登記在出資人一方名下的房產(chǎn)屬于個人房產(chǎn)，就算

2022-01-29 820
婚后和丈夫一起貸款買房，婚后買房離婚房產(chǎn)怎么分割
房子的產(chǎn)權認定是以簽訂合同為準，不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準。 1，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。 2，房子若是婚后買的

2024-06-14 41

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婚前一方繳納房款婚后買房房產(chǎn)怎么分配
可以請律師介入具體了解案情，應當屬于個人財產(chǎn)

2022-10-22 15,340
離婚財產(chǎn)分割，房子為男方婚前貸款買，離婚后房產(chǎn)該怎樣分割？
婚前財產(chǎn)女方無權分割，對于婚后拆遷所得，女方可以要求分割。

2023-06-27 15,340
婚前一方婚前購買房產(chǎn)，離婚后房產(chǎn)怎么分割有沒有法律規(guī)定
婚前一方婚前購買房產(chǎn)的，離婚后房產(chǎn)怎么分割要看該房是登記在一方名下還是夫妻雙方名下。如果房子登記在一方名下的，則離婚時該房產(chǎn)屬于產(chǎn)權登記方的個人財產(chǎn)，歸產(chǎn)權登記方所有，不進行分割；如果房子登記在夫妻

2023-11-28 15,340
婚前貸款買房婚后房產(chǎn)證在一方名下該怎么辦
婚前貸款買房，婚后共同還貸，房產(chǎn)證在一方名下，則該房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)。夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

2022-11-13 15,340

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婚前一方簽訂買房合同婚后拿房產(chǎn)證，離婚怎么分
婚前一方簽訂了買房合同，在結(jié)婚之后才拿到房產(chǎn)證的，如果離婚，對于該房產(chǎn)的分割原則，具體如下： 1、如果一方在領取結(jié)婚證之前，已經(jīng)繳納完全部購房款，即使在婚后辦理房產(chǎn)證的，該房產(chǎn)也屬于一方的個人財產(chǎn)，在離婚后，該房產(chǎn)不作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割

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01:32
婚后妻子買房離婚應該怎么樣分
妻子在結(jié)婚后買房的，如果將所購房產(chǎn)登記在夫妻雙方的名下，則所購房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時平均分割。如果妻子婚后買房僅登記在妻子自己名下，并且，妻子有證據(jù)能夠證明買房的資金來源于妻子的個人財產(chǎn)，并不是夫妻共有財產(chǎn)，或者夫妻雙方曾簽訂書面財產(chǎn)協(xié)

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00:53
女方婚前買的房子離婚后要分豁嗎
女方婚前購買的房子，在離婚的時候并不需要進行分割。首先，女方在登記結(jié)婚之前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，屬于女方一方個人所有的房產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1063條的規(guī)定，夫妻一方的個人財產(chǎn)就包括了婚前財產(chǎn)。因此，婚前就已經(jīng)擁有的房子，與另一方無關，在離婚的

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