租賃合同如何規(guī)定租賃期限

2021-04-14 258

普法內容

租賃合同的租賃期限由當事人自行協(xié)商確定，但是出租人和承租人約定的租賃期限不能超過二十年；如果超過的，超過部分無效；并且當事人續(xù)租的期限也最長不能超過二十年。

《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零六條當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

相關合同

如何寫租房通用版合同最新版

審核日期：2021.12.09頁數(shù)：4大?。?8820KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

如何寫土地出租合同最新模板

審核日期：2021.12.09頁數(shù)：3大?。?8312KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

車位出租合同如何寫律師整理版

審核日期：2021.12.09頁數(shù)：1大?。?6995KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網）原創(chuàng)內容，未經授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

2022年，土地租賃合同的租賃期限有何規(guī)定
租賃合同期限不能超過20年

2024-06-02 54
房產租賃法租賃期限規(guī)定
房屋租賃期限法律規(guī)定：當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，超過20年部分的租賃期限無效。出租人應將租賃物交付承租人使用、收益，承租人應當支付租金。

2021-01-25 211
沒有約定租賃期限的租賃合同
沒有約定租賃期限的，視為不定期租賃。

2021-01-03 353

專業(yè)問答更多>>

什么是租賃合同？租賃期限如何確定？
一、什么是租賃合同租賃合同的租賃期限是租賃合同的主要內容之一，是出租人與承租人自主約定，出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的時間限制，同時也是當事人承擔違約責任的前提條件，它關系到承租

2022-10-26 15,340
如果規(guī)避租賃合同的最高租賃期限？
無產權是沒法過戶，但不影響你出賣，協(xié)議賣掉就可以了，所謂小產權房就是這樣

2022-10-25 15,340
租賃合同與租賃租賃合同如何轉讓
1、租賃合同進行轉讓需經出租人同意、由承租人與次承租人簽訂新的租賃合同。 2、租賃合同中已經約定可以轉租的或出租人同意轉租的，承租人可以出租給第三人。 3、法律依據：《民法典》第七百一十六條承租人經

2022-11-09 15,340
合同期限對房屋租賃的租賃期限有什么規(guī)定
房屋租賃合同有期限要求。房屋租賃合同的租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

2023-12-08 15,340

法律短視頻更多>>

01:12
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個月，才應采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的

787 15,340
00:59
租賃合同中如何認定甲方違約
如何認定租賃合同當中甲方是否存在違約行為，需要結合租賃合同的具體內容來進行確定。但是總的來說，可以分為以下兩種違約行為：第一種是甲方出現(xiàn)了預期違約行為。第二種就是甲方出現(xiàn)了實際的違約行為。另外需要注意，如果甲方的違約行為已經導致合同的目的不

1,331 15,340
01:05
出租房屋租賃合同無效如何起訴
出租房屋租賃合同無效，當事人可以向具有管轄權的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產生了合同糾紛，當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當事人應當注意以下的要點：首先，當事人應當確保自己符合起

1,315 15,340