拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該歸誰所有

2020-11-07 165

普法內(nèi)容

拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸被征收房屋的產(chǎn)權(quán)人所有，按平方米單價(jià)支付房屋補(bǔ)償費(fèi)、按被拆遷房屋住戶的人口每月補(bǔ)貼周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、按本地的實(shí)際情況給予獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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房屋拆遷后，所有權(quán)歸誰，拆遷房的土地所有權(quán)歸誰
土地不存在所有權(quán)問題，因?yàn)樗袡?quán)歸國(guó)家所有，集體土地歸集體所有，并不是個(gè)人，承包權(quán)不能繼承。我國(guó)的土地所有權(quán)主體只有兩個(gè)，即國(guó)家和農(nóng)民集體。對(duì)于二者分別享有的土地所有權(quán)《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干

2024-05-15 45
拆遷中自建房的補(bǔ)償款歸誰？
一、拆遷中自建房的補(bǔ)償款歸誰？拆遷款中自建房的歸屬是持有房產(chǎn)證的業(yè)主。在很多農(nóng)村，居民蓋房都是在宅基地上，屬于自建房，這樣的房子只要手續(xù)齊全，有集體土地使用證等文件，當(dāng)政府因?yàn)榛A(chǔ)設(shè)施建設(shè)搞拆遷的時(shí)候，居民可以拿到補(bǔ)償款。當(dāng)然，如果自建房

2024-05-26 44
拆遷補(bǔ)償?shù)耐I(yè)補(bǔ)償歸誰？
一、拆遷補(bǔ)償?shù)耐I(yè)補(bǔ)償歸誰？拆遷補(bǔ)償?shù)耐I(yè)補(bǔ)償歸房屋的所有權(quán)人，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋征收拆遷補(bǔ)償中停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償歸經(jīng)營(yíng)者所有的，房屋價(jià)值補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等歸房屋所有人。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決

2024-05-09 39

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一戶多兄弟一個(gè)戶口在這邊拆遷補(bǔ)償歸誰所有, 拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該怎么分
奶奶承租的公房，一直在居住，去世后，三個(gè)兄弟中的一個(gè)（二叔）私自辦理了變更承租證，因?yàn)樗膽艨谠诜孔永?，其他人不知道?，F(xiàn)在拆遷，對(duì)方就與二叔簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，雙方達(dá)成了一致，然后就到法院起訴要求我們搬遷

2022-01-25 15,340
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷補(bǔ)償款歸誰所有誰能得到補(bǔ)償
房屋拆遷補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”,沒有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件(一般是房屋所有權(quán)證),從法律意義上說也就不是拆

2022-04-15 15,340
房屋拆遷賠償款歸誰所有以及產(chǎn)權(quán)歸誰
房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國(guó)有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人

2022-10-25 15,340
房屋拆遷補(bǔ)償款歸誰所有, 如果房屋拆遷補(bǔ)償款歸第三方還是其他房主
房屋拆遷補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”，沒有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（一般是房屋所有權(quán)證），從法律意義上說也就不是拆

2022-02-12 15,340

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小區(qū)會(huì)所經(jīng)營(yíng)收益應(yīng)該歸誰所有
小區(qū)會(huì)所經(jīng)營(yíng)收益應(yīng)該歸開發(fā)商所有。會(huì)所是以經(jīng)營(yíng)為目的的場(chǎng)所，在經(jīng)營(yíng)過程中必然會(huì)帶來一定的收益。開發(fā)商為了提高樓盤的品質(zhì)和檔次，順應(yīng)商品住宅消費(fèi)市場(chǎng)的熱點(diǎn)，往往愿意在投資中增加這類設(shè)施的投入。相關(guān)的規(guī)定明確會(huì)所這樣的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房不得參加公共

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拆遷補(bǔ)償款包括哪些
根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款包括： 1、被拆遷房屋本身的補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由房屋評(píng)估人員進(jìn)行專業(yè)估價(jià)，不得低于市場(chǎng)價(jià)格。 2、搬遷費(fèi)用，房屋內(nèi)需要搬移的物品所需要的費(fèi)用，一般以市場(chǎng)價(jià)給負(fù)。 3、臨時(shí)安

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房屋拆遷支付補(bǔ)償款的方式有哪些
房屋拆遷補(bǔ)償款的方式如下： 1、產(chǎn)權(quán)置換（直接補(bǔ)給同等價(jià)值的房產(chǎn)）。產(chǎn)權(quán)置換有兩種方式：（1）回遷安置，指開發(fā)商拆房重建然后讓拆遷戶回遷進(jìn)行安置，通過置換產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行拆遷補(bǔ)償；（2）異地安置，由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原

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