租賃合同未約定期限怎么辦

2022-04-16 874

普法內(nèi)容

租賃合同未約定的期限可以協(xié)議補(bǔ)充或者視為不定期租賃。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人對質(zhì)量、價格、報酬、履行地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充。不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確的，依照規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時終止合同，但出租人應(yīng)當(dāng)在合理期限前通知承租人終止合同。

《中華人民共和國民法典》
第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
第七百三十條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

相關(guān)合同

場地租賃合同范本（怎么寫）

審核日期：2022.03.16頁數(shù)：9大?。?0351KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

最新版租魚塘合同怎么寫

審核日期：2021.12.09頁數(shù)：4大?。?8614KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

2022年離婚協(xié)議書怎么寫

審核日期：2022.03.08頁數(shù)：4大小：18242KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

轉(zhuǎn)租合同期限超出原租賃合同期限怎么辦
轉(zhuǎn)租合同期限的最后時限不能超過原租賃合同期限的最后時限。原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同是主合同和從合同的關(guān)系，轉(zhuǎn)租合同期限超出原租賃合同期限的，超過部分的約定無效，應(yīng)當(dāng)返還租賃物，出租人也有權(quán)要回租賃物，第三人不得以轉(zhuǎn)租合同期限未到作為抗辯事由，但出

2022-04-17 1,339
未約定租賃期限的房屋可以解除合同嗎
未約定租賃期限的房屋可以解除合同。但基于公平原則，房東應(yīng)在合理期限前通知承租人，為承租人搬出房屋尋找新房留出必要的準(zhǔn)備時間；出租人在合理期限內(nèi)通知承租人解除合同的，承租人無故拒絕搬出的，出租人可以依法向人民法院提起訴訟，要求解除房屋租賃合同

2022-04-14 624
租賃合同約定租賃期限21年可以執(zhí)行嗎？
不可以在合同中約定租賃期限為21年，法律明確規(guī)定租賃合同中的租賃期限最長為二十年，如果約定租賃期限超過二十年的，超過的部分會無效。租賃雙方可以選擇續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽的期限同樣不得超過二十年。

2021-04-05 94

專業(yè)問答更多>>

合同期限未約定的租賃合同有效嗎
一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

2022-10-07 15,340
租房合同未到期租賃方違約怎么辦
1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。違

2022-09-02 15,340
承租人與甲方簽訂的房屋租賃合同，約定租賃期限超過合同期限怎么辦
依據(jù)我國法律規(guī)定。承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過部分的約定無效。因此，你與甲方簽訂的租賃房屋合同的期限在超過甲方與原出租人簽訂的租賃

2022-05-06 15,340
合同約定土地租賃期限約定為無限期使用，租賃期限是否有效
根據(jù)法律及其司法解釋的規(guī)定，約定為無期限使用的約定是有效的，但是要受到客觀情況的拘束，一般只會認(rèn)定最大時間的租賃期限為20年。

2022-10-17 15,340

法律短視頻更多>>

01:10
租賃土地合同違約責(zé)任如何約定
租賃土地合同違約責(zé)任如何約定。大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。租賃土地合同的違約責(zé)任，可以由雙方事先約定，而日常生活中經(jīng)常適用的約定違約責(zé)任包括了：1、違約金責(zé)任；2、定金罰則責(zé)任。換句話說，當(dāng)事人可以在租賃土地合同中，明確約定違約金條款

1,312 15,340
01:09
租賃合同單方面違約怎么終止合同
租賃合同單方面違約如何終止合同，需要根據(jù)當(dāng)事人是否屬于違約一方來進(jìn)行判斷。如果當(dāng)事人屬于被違約的一方，這時候根據(jù)我國民法典第五百六十三條的規(guī)定，當(dāng)事人有權(quán)提出解除合同的請求。如果當(dāng)事人屬于違約的一方，一般情況下都不能夠單方面要求解除合同。但

1,236 15,340
01:23
怎樣辦理租賃合同
辦理租賃合同的程序?yàn)椋?1、雙方簽訂租賃時，出租房必須出具書面合同，雙方就租賃物的有關(guān)租賃事宜達(dá)成一致，明確雙方權(quán)利義務(wù)； 2、簽訂合同時，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確地址，房屋面積，住房裝修情況，和

5,333 15,340