租賃合同約定不漲租金未交的房租怎么辦
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
，房屋租賃合同依法成立后，當(dāng)事人就需要履行合同，不得擅自變更，如果反悔簽訂的合同，可以協(xié)商變更或者解除，如果單方變更是無(wú)效的，并且構(gòu)成違約。 《民法典》第五百四十三條【協(xié)議變更合同】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。 《民法典》第五百六十二條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋租賃合同約定不漲租金后反悔了可以協(xié)商變更或者解除。租賃合同有效期內(nèi)，非經(jīng)租客同意，房東無(wú)權(quán)單方面漲房租，以此為由解除合同的需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；租賃合同到期后，房東可以要求漲價(jià)，租客可以選擇接受或退房。
房屋租賃合同約定不漲租金后，出租人反悔了的，承租人可以與出租人協(xié)商解決；如果協(xié)商不成的，承租人可以依法解除租賃合同，并要求出租人承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
-
-
租房合同約定不漲租金后反悔怎么辦？合同約定不漲租金后一方反悔的，可以協(xié)商變更或者解除。租賃合同有效期內(nèi)，非經(jīng)租客同意，房東無(wú)權(quán)單方面漲房租，以此為由解除合同的需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；租賃合同到期后，房東可以要求漲價(jià)，租客可以選擇接受或退房。
2021.04.13 131 -
一套房子租賃合同約定不漲租金后，我該怎么辦房屋租賃合同依法成立后，當(dāng)事人就需要履行合同不得擅自變更，如果反悔簽訂的合同，可以協(xié)商變更或者解除，如果單方變更是無(wú)效的，并且構(gòu)成違約。
2021.01.17 191
-
房屋租賃合同約定租金不漲該怎么辦
房屋租賃合同依法成立后，當(dāng)事人就需要履行合同不得擅自變更，如果反悔簽訂的合同，可以協(xié)商變更或者解除。 《民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。
2023-07-14 15,340 -
租賃合同約定不漲租金下降怎么辦？
房屋租賃合同約定不漲租金后反悔了可以與對(duì)方協(xié)商，協(xié)商一致的，可以變更合同。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行義務(wù)，未變更合同就擅自變更履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2022-06-23 15,340 -
租房合同約定不漲租金怎么辦
，房屋租賃合同依法成立后，當(dāng)事人就需要履行合同，不得擅自變更，如果反悔簽訂的合同，可以協(xié)商變更或者解除，如果單方變更是無(wú)效的，并且構(gòu)成違約。 《民法典》第五百四十三條【協(xié)議變更合同】當(dāng)事人協(xié)商一致，可
2022-06-25 15,340 -
房屋租賃合同約定不漲租金后反悔了怎么辦
房屋租賃合同約定不漲租金后反悔了可以與對(duì)方協(xié)商，協(xié)商一致的，可以變更合同。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行義務(wù)，未變更合同就擅自變更履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2022-06-07 15,340
-
01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話(huà)，出租人首先可以要求對(duì)方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對(duì)方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時(shí)候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請(qǐng)求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。
1,353 2022.04.15 -
00:55
房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請(qǐng)求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過(guò)高的，即超過(guò)實(shí)際損
1,272 2022.04.17 -
01:37
租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第119條規(guī)定，滿(mǎn)足以下四個(gè)條件的，即第一，原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；第二，有明確的被告；第三，有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；第四，屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄，可
1,765 2022.04.17
