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一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用,包括:無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?二是停產(chǎn)停業(yè)損失,以實(shí)際情況而定,一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失; 三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,包括搬遷前期費(fèi)用和
集體土地和國(guó)有土地的區(qū)別: 1、所有人不同: 國(guó)有土地的所有權(quán)人是中華人民共和國(guó)的全體公民,任何一個(gè)中國(guó)公民均是國(guó)有土地的共有人,國(guó)有土地屬于“大眾”所有,由人民政府代表全體中國(guó)公民行使所有權(quán)。 集體土地的所有權(quán)人是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。 2、
1.在法律層面上,騰退這一概念涵蓋了協(xié)議搬遷以及協(xié)議搬離等多項(xiàng)內(nèi)容。通常情況下,這主要涉及到集體土地上實(shí)施的騰退工作,具體表現(xiàn)為被騰退人與所在的村委會(huì)及開(kāi)發(fā)商三方共同簽署了一份騰退安置補(bǔ)償協(xié)議后,由村委會(huì)依法收回被騰退人所持有的房屋及土地使
(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。 (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商
集體土地上企業(yè)拆遷的,除土地相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用外的其他方面補(bǔ)償費(fèi)用參照上面所述。 土地方面補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)下面規(guī)定處理,《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土
集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般包括以下幾方面: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的
企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要分為以下幾個(gè)部分:房屋(所有權(quán)人)、土地及附屬物補(bǔ)償費(fèi)用、租金差價(jià)(承租房屋的企業(yè))、搬遷和安置補(bǔ)償費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用、其他無(wú)形資產(chǎn)損失。集體土地上企業(yè)拆遷的補(bǔ)償與國(guó)有
土地復(fù)墾有以下補(bǔ)償:若將生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀的耕地、林地、牧草地等農(nóng)用地復(fù)墾恢復(fù)原狀的,退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅;若將歷史遺留損毀和自然災(zāi)害損毀的國(guó)有土地復(fù)墾為耕地的,由縣級(jí)以上地方人民政府給予補(bǔ)貼。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,復(fù)墾補(bǔ)償辦法根據(jù)上級(jí)相
根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,拆遷補(bǔ)償款包括: 1、被拆遷房屋本身的補(bǔ)償費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)由房屋評(píng)估人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)估價(jià),不得低于市場(chǎng)價(jià)格。 2、搬遷費(fèi)用,房屋內(nèi)需要搬移的物品所需要的費(fèi)用,一般以市場(chǎng)價(jià)給負(fù)。 3、臨時(shí)安
企業(yè)拆遷在國(guó)有土地上和集體土地上的區(qū)別如下: 1、企業(yè)拆遷在國(guó)有土地上和集體土地上的流程不同,因?yàn)閮烧叩耐恋匦再|(zhì)不同,從而決定了流程上有很大的區(qū)別; 2、企業(yè)拆遷在國(guó)有土地上和集體土地上應(yīng)對(duì)的法律依據(jù)不相同,在現(xiàn)階段的司法實(shí)踐當(dāng)中,企業(yè)拆遷