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祖父母房產(chǎn)繼承手續(xù)該怎么辦理

祖父母房產(chǎn)繼承手續(xù)該怎么辦理

2023-02-03 240
普法內(nèi)容
祖父母房產(chǎn)繼承辦理房屋繼承手續(xù)如下: 一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、繼承人的身份證件; 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性,因此暫不予采納)。 三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\契稅完稅憑證(原件)。 四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。 第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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    父母去世后,子女是按照以下順序繼承房產(chǎn)的:1、有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的,按照遺贈撫養(yǎng)協(xié)議處理,其子女無權(quán)繼承房產(chǎn);2、父母在去世前,是立有遺囑的,按照父母所立遺囑繼承房產(chǎn);3、無遺贈撫養(yǎng)協(xié)議或者遺囑、遺贈的,在父母去世后,子女是按照法定繼承的方法來

    2022-04-16 1,277
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    房產(chǎn)繼承遺產(chǎn)繼承續(xù)保怎么辦理手續(xù)

    需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續(xù);如沒有遺囑,則需要其他有繼承權(quán)的親屬放棄對該房屋繼承權(quán),必須到公證機(jī)關(guān)辦理繼承公證,然后持公證書、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理過戶到房產(chǎn)所在區(qū)的房管部門辦理過戶手續(xù)即可。

    2021-04-14 243
  • 祖父母房產(chǎn)繼承人有哪些條件
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    配偶、子女和父母。兄弟姐妹,祖父母,祖父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、收養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

    2021-04-27 181
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  • 父母去世,子女繼承父親的房產(chǎn),父親去世,我怎么辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)

    1,你需要到當(dāng)?shù)毓C處辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書到銀行支??;2,辦理繼承權(quán)公證如果你父親沒有遺囑,按照法定繼承,由你父親的:父母、配偶、子女共同繼承。3,你父親的:父母、配偶、子女,需要到公證處去

    2022-01-25 15,340
  • 外地要繼承父母房產(chǎn)如何辦手續(xù)

    房產(chǎn)繼承與戶口遷移沒有任何關(guān)系:子女要遷移戶口,請直接到欲遷入地的派出所去咨詢條件。繼承父母遺產(chǎn)房:所有繼承人能協(xié)商一致的,可以寫下協(xié)議后直接到房管局辦理繼承過戶;如果不能協(xié)商一致,可以到法院起訴解決

    2022-10-10 15,340
  • 養(yǎng)子繼子能夠代位繼承祖父母外祖父母的遺產(chǎn)嗎

    養(yǎng)子可以代為繼承,因為法律規(guī)定養(yǎng)子女與養(yǎng)父母收養(yǎng)關(guān)系一旦成立后他們之間的系與親生父母與子女之間的關(guān)系是一樣的,所有養(yǎng)子女也可以代位繼承。至于繼子女,如果其與繼父母形成了撫養(yǎng)關(guān)系,則也可以代位繼承;反之

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  • 2018年祖父母財產(chǎn)繼承怎么分配

    關(guān)于祖父母財產(chǎn)繼承的解答如下:遺產(chǎn)繼承: 1,在被繼承人沒有立遺囑,并且繼承人先于被繼承人死亡時,當(dāng)事人有權(quán)代位繼承; 2,如果被繼承人生前留有遺囑,以遺囑內(nèi)容執(zhí)行。

    2022-10-15 15,340
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  • 子女用什么辦法繼承父母房產(chǎn) 01:04
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    子女作為父母的法定繼承人之一,在父母去世之后,可以通過以下兩種方式繼承父母的房產(chǎn): 1、遺囑繼承。如果被繼承人在生前已經(jīng)立有意思表示真實(shí)的遺囑,那么繼承開始時,繼承人就按照被繼承人遺囑里的意思表示繼承遺產(chǎn)。也就是說,如果父母生前在遺囑中寫明

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  • 父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù) 00:46
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    父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女,需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟:第一就是由父母和子女簽訂贈與合同,在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示;第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證,取得公證處出具的公證

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鄭春先律師 鄭春先律師

北京海潤天睿(天津)律師事務(wù)所 | 律所副主任

擅長:合同糾紛、繼承、刑事辯護(hù)、知識產(chǎn)權(quán)、企業(yè)法律顧問
咨詢律師
189-2003-8933
主講嘉賓
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