上海買第二套房首付是多少

2020-06-15 206

普法內(nèi)容

購(gòu)買二套普通自住房時(shí),首付款不得低于總房?jī)r(jià)的百分之五十。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

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北京二手房首套首付多少？二套首付多少？
首付三成，二套房子首付五成。

2024-05-18 59
徐州二套房首付比例，二套房首付是多少
1、根據(jù)新的房貸政策的調(diào)整，在新的房貸政策的細(xì)則要求要進(jìn)一步提高第二套房的貸款比例和貸款利率，也就是說(shuō)在新的房貸政策下二套房首付比例會(huì)上調(diào)，根據(jù)新的資料顯示，二套房的首付比例將會(huì)從以往的6成上調(diào)至七成，貸款利率也會(huì)上調(diào)至以往的1.3倍。 2

2020-01-08 626
首套房全款二套房首付多少
1、現(xiàn)在銀行對(duì)二套房實(shí)行的是認(rèn)貸不認(rèn)房，全款就是沒(méi)有貸款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家銀行不一樣，最低差不多是基準(zhǔn)利率的9折。 2、如果已經(jīng)結(jié)清所有貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策。

2020-10-14 714

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首套房首付多少算是二套
上浮10%即為3.575%：二套房公積金貸款額度，最高為80萬(wàn)，則二套房不可以使用公積金貸款。（注，職工申請(qǐng)的貸款期限與申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不超過(guò)70年。公積金首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn).35%首套沒(méi)使用住房

2022-10-28 15,340
上海買房首套首付比例是多少，規(guī)定是哪些
不再按照房屋性質(zhì)和套型建筑面積區(qū)分首付款比例和貸款額。有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)買第二套住房的借款申請(qǐng)人,執(zhí)行第二套住房貸款政策,低首付款比例由30%降低至20%。

2022-07-27 15,340
鄭州首套房首付40% , 二套房子首付多少
鄭州首次購(gòu)房首付40%,二套房子首付60%,七類情況可認(rèn)定二套房1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購(gòu)房解析:新政規(guī)定,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,也就是說(shuō),未成年子女也被劃為家庭范疇,所

2022-01-27 15,340
第一次交房子，再買第二套房，首付多少
買第一套房和買第二套房稅費(fèi)差距在于契稅、其他稅費(fèi)都一樣：首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)1.5%，非首次購(gòu)房按3%繳納，非普通住房按3%繳納；參看國(guó)家規(guī)定：對(duì)首次購(gòu)普

2022-04-22 15,340

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01:08
上海退休老人醫(yī)保自付多少
上海退休老人醫(yī)保自付數(shù)額如下：退休到74歲以下1680元，75歲以上1890元。報(bào)銷主要分為三大部分，門急診醫(yī)療費(fèi)報(bào)銷、住院急診觀察室留院觀察、門診大病和家庭病床。門急診醫(yī)療費(fèi)報(bào)銷先是個(gè)人賬戶當(dāng)年資金支付完，用完后個(gè)人負(fù)擔(dān)300元，超過(guò)本人

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01:20
買房付首付簽合同要注意什么
買房付首付簽合同時(shí)要注意的事項(xiàng)有： 1、交首付時(shí)確認(rèn)對(duì)方身份信息無(wú)誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫明房屋交付的方式、日期及雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確

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01:09
買房定金可以當(dāng)首付嗎
買房的定金是可以當(dāng)作首付的。購(gòu)買房子的定金可以算在首付錢款里面。定金具有預(yù)先支付性。一般的，購(gòu)房者在選好了房子后，會(huì)和開發(fā)商簽訂購(gòu)房定金合同，繳納規(guī)定數(shù)額的定金，待購(gòu)房合同簽署時(shí)，要繳納首付款。通常，交定金是在簽認(rèn)購(gòu)書時(shí)，交首付是在簽

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