房產(chǎn)證抵押貸款需要本人簽字嗎?

2020-02-08 568

普法內(nèi)容

房產(chǎn)證抵押貸款需要房主簽字,夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,還需要夫妻雙方一起簽字。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)： (一)尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的; (二)繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的; (三)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的; (四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的; (五)不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的; (六)申請(qǐng)更正登記或者異議登記的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。

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銀行抵押房產(chǎn)貸款還款時(shí)需要夫妻簽字嗎
不一定。抵押貸款不一定需要夫妻雙方簽字，只有當(dāng)申請(qǐng)抵押貸款的抵押物為夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)才需要夫妻雙方簽字。

2020-11-22 247
沒(méi)有本人簽字又有房產(chǎn)證可以民間借貸抵押貸款嗎？
以不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款通常是要到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押登記的，否則一般情況下，貸方是不會(huì)出借款項(xiàng)的。

2024-05-10 35
銀行貸款需要夫妻都要簽字嗎、是用房產(chǎn)證抵押的、
與銀行協(xié)商，用夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)夫妻雙方同意，雙方都要簽名。

2024-06-30 42

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房主本人不簽字，房子能抵押貸款嗎
房主本人不簽字，房子不能抵押貸款。房子抵押貸款需要的材料有：1、借款人本人的身份證、戶口本、結(jié)婚證以及借款人配偶身份證、戶口本；2、借款人的個(gè)人收入證明，加蓋單位公章；3、房屋所有權(quán)證、原購(gòu)房協(xié)議正本

2024-04-01 15,340
二手房貸款抵押需要本人去嗎
1、二手房貸款抵押不一定需要本人去，可以委托他人代辦，只要做好委托手續(xù)，但從實(shí)際操作中，就要看銀行是否同意了。 2、法律依據(jù)為：《商業(yè)銀行法》第三十五條：商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當(dāng)對(duì)借款人的借款用途、償還能力

2023-09-16 15,340
需要用房子抵押貸款，房主本人不能到場(chǎng)簽字，可以委托別人嗎？
辦理申辦條件1、申請(qǐng)人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系;2、申請(qǐng)人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)無(wú)爭(zhēng)議;3、申請(qǐng)公證事項(xiàng)符合公證業(yè)務(wù)規(guī)定的范圍;4、申請(qǐng)公證事項(xiàng)符合公證機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)區(qū)域。申報(bào)材料(一)當(dāng)事人為自然人：提交

2022-09-22 15,340
房屋貸款抵押,簽字人用函
房屋抵押貸款流程有：1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購(gòu)房合同或發(fā)票個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水對(duì)賬單2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3、借款人將抵押房產(chǎn)的

2022-10-11 15,340