夫妻有按揭房，按揭房離婚后怎樣過(guò)戶給孩子呢？

2024-06-12 41

普法內(nèi)容

離婚后按揭房子過(guò)戶可分為五種方式： 1、在正式離婚前就辦理好過(guò)戶手續(xù)。不過(guò)前提是需要先把要過(guò)戶更名的房產(chǎn)所欠貸款還清在到房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易大廳做更名手續(xù)這樣就不需要繳納各種稅費(fèi)。 2、若暫時(shí)還不清貸款離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)其一即通過(guò)正常買(mǎi)賣(mài)流程過(guò)戶重新繳納契稅評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用。 3、到公證處辦理房產(chǎn)公證后一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。 4、若離婚協(xié)議上明確了房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)時(shí)可以憑離婚協(xié)議書(shū)離婚證身份證及登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其他證明材料等單方辦理歸并手續(xù)。 5、申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行憑協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)離婚協(xié)議書(shū)離婚證登記申請(qǐng)書(shū)身份證及房屋產(chǎn)權(quán)處復(fù)印房證存根才可辦理單方房屋歸并手續(xù)。

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按揭房產(chǎn)要過(guò)戶，夫妻離婚后按揭房產(chǎn)怎么過(guò)戶呢？
根據(jù)我國(guó)《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房

2024-06-25 65
按揭買(mǎi)了房子那夫妻假離婚按揭房產(chǎn)過(guò)戶??？
離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出．在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶． 2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可

2024-06-08 38
夫妻離婚，如何將按揭房產(chǎn)過(guò)戶給孩子
夫妻離婚，正在按揭的房子，不可以過(guò)戶給孩子，因?yàn)榉慨a(chǎn)目前處于抵押狀態(tài)，不可以變更所有權(quán)人。當(dāng)事人可以等到房產(chǎn)證下來(lái)以后，再將房產(chǎn)過(guò)戶給子女。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

2022-06-19 111

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前夫要將按揭房過(guò)戶給我，按揭房子夫妻離婚過(guò)戶手續(xù)。
1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并

2022-07-22 15,340
按揭買(mǎi)了房子那夫妻假離婚按揭房產(chǎn)過(guò)戶??？
離婚后,分得房子的一方想要過(guò)戶的,可以有兩種辦法: 1、提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的,可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出.在取得房產(chǎn)證后,雙方到房產(chǎn)登記部分辦

2022-07-25 15,340
夫妻按揭房如何過(guò)戶給妻子子
只有通過(guò)和銀行協(xié)商來(lái)解決。 1、從婚姻法的角度上講，如您的房子是在結(jié)婚以后購(gòu)買(mǎi)的，則應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使您的名字沒(méi)有出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證上，您仍對(duì)房屋享有權(quán)利。即使原貸款人是您先生，銀行仍需要您簽字同意將

2022-10-31 15,340
夫妻離婚后, 房產(chǎn)還有按揭, 怎么過(guò)戶？
夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)還有按揭的過(guò)戶是當(dāng)事人可以按《房屋登記辦法》第三十三條，持相關(guān)證件按法定程序向當(dāng)?shù)胤课莸怯浌芾聿块T(mén)申請(qǐng)過(guò)戶。房子沒(méi)有供完不影響離婚后房子的過(guò)戶，只要雙方達(dá)成房屋歸屬協(xié)議，然后對(duì)未供完的尾

2021-06-17 15,340

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01:10
夫妻共同按揭房離婚后如何處理
夫妻共同按揭房離婚后的分割方式如下： 1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登

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01:02
夫妻離婚如何處理按揭房產(chǎn)
夫妻離婚對(duì)按揭房產(chǎn)處理主要有以下兩種情況： 1、夫妻雙方婚后出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)，不管產(chǎn)權(quán)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都是共同的財(cái)產(chǎn)。法院一般會(huì)將房屋判給一方，取得房屋所有權(quán)的一方付給未取得房屋所有權(quán)一方房屋價(jià)值的一半作為補(bǔ)償。取得房屋

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01:16
離婚后共同按揭的房怎么分
離婚后雙方一起按揭的房子，分配需視情況而定。一方在結(jié)婚前，用自己的財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房并按揭貸款，婚前辦理了個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方一起還貸，這種情況的房子屬于一方自己的財(cái)產(chǎn)，另一方不能分割。但一起還貸的一方可以讓對(duì)方返還還貸的錢(qián)。房屋升值的

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