二手房買賣合同丟失了怎么辦?

2020-09-08 268

普法內(nèi)容

1、如果是在購(gòu)房合同沒有做預(yù)售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同； 2、如果是在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報(bào)紙上刊登合同作廢的聲明，到期滿后拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。

《房屋登記辦法》第十一條申請(qǐng)房屋登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并提交申請(qǐng)登記材料。申請(qǐng)登記材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)登記材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)房屋登記。

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二手房買賣合同丟失該如何辦？你們能說(shuō)明嗎？
二手房買賣合同丟失能補(bǔ)。 1、二手房買賣合同不用辦理預(yù)售登記手續(xù)，如果在過(guò)戶之前丟失買賣合同可以與對(duì)方協(xié)商，再補(bǔ)簽一份即可。 2、如果在過(guò)戶之后丟失，那么，在合同履行的過(guò)程當(dāng)中如果發(fā)生糾紛就失去了解決糾紛的依據(jù)。 3、二手房買賣合同丟失如果

2024-05-29 29
二手房怎么簽買賣合同
1、明確標(biāo)的。要寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況；寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是否共有財(cái)產(chǎn)；是否存在房屋所有權(quán)糾紛等。 2、明確價(jià)款。如寫明總價(jià)款；付款方式；付款條件；如何申請(qǐng)貸款；定金；尾款。 3、寫明交房時(shí)間；條件；辦理

2021-04-22 63
買的二手房，購(gòu)房合同簽過(guò)了，賣方不想賣了怎么辦
可以根據(jù)合同要求對(duì)方繼續(xù)履行。承擔(dān)違約責(zé)任。

2024-07-11 41

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二手房居間合同丟失了該怎么辦？會(huì)影響網(wǎng)簽和正式房屋買賣合同嗎？
不會(huì)有影響的，居間合同一式三份，你一份，對(duì)方一份，房產(chǎn)公司那邊也會(huì)有一份，如果你的那份居間遺失了，你可以尋求對(duì)方幫忙，給你復(fù)印一份。在簽網(wǎng)簽的時(shí)候，居間合同上面所規(guī)定的內(nèi)容也會(huì)出現(xiàn)在網(wǎng)簽合同里面的。菁

2022-10-07 15,340
買房合同丟失了還能賣嗎
可以，有房產(chǎn)證就可以賣。買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并申報(bào)交

2023-03-13 15,340
二手房簽了合同買房不想賣了怎么辦
對(duì)于二手房簽了合同買房不想賣了這個(gè)問(wèn)題，你可以起訴要房子,因?yàn)槟銈兒灥臅r(shí)全款購(gòu)買協(xié)議,法院判決后,不用賣方配合,涉案房屋可以強(qiáng)制性過(guò)戶至你的名下,具體可來(lái)電詳細(xì)咨詢,如果你不想要房的話,違約金不能超過(guò)

2022-06-20 15,340
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在二手房交易中，如果在簽約時(shí)賣方反悔的話，買方可以要求賣方雙倍返還定金，或者賠償違約金。需要注意的是，此時(shí)要求買家是已經(jīng)交付了定金的，同時(shí)又因?yàn)殡p方還沒有簽訂二手房買賣合同，這時(shí)候其實(shí)買賣雙方還未達(dá)成實(shí)際的購(gòu)房協(xié)議，他們達(dá)成的只是預(yù)購(gòu)房合同

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