建設(shè)工程施工合同無法履行的情況
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依據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，有下列情形之一的所簽訂的建設(shè)工程施工合同屬于無效：一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；二是沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；三是建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。此外，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程，或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)建筑施工企業(yè)名義，與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為也是無效的。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百四十八條，一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
《中華人民共和國合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
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建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。根據(jù)建設(shè)工程施工合同的性質(zhì)其為承攬合同，管轄權(quán)是施工行為地人民法院。又因建設(shè)工程施工合同屬于特殊的承攬合同，所以進(jìn)一步規(guī)定了建設(shè)工程施工合同的合同履行地為施工行為地。
建設(shè)工程施工合同不屬于實(shí)踐合同，實(shí)踐合同，又稱要物合同，是相對于諾成合同而言的一種合同類型，其指除當(dāng)事人意思表示一致以外； 尚需交付標(biāo)的物或完成其他現(xiàn)實(shí)給付才能成立的合同。一般認(rèn)為保管合同、定金合同、質(zhì)押合同、自然人之間的借款合同是實(shí)踐合同。
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2021.04.23 184 -
哪六種情況下簽訂的建設(shè)施工合同無效建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效： 1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的； 2、沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的； 3、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的； 4、合同雙方或一方不具備簽
2021.03.14 162
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建設(shè)工程合同被法院判定無效，什么情況下建設(shè)工程無效合同
下列五種情形的合同無效： 1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同、損害國家利益的，合同無效。 2.惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益的合同無效。 3.以合法形式掩蓋非法目的的合同無效。 4.損害社會(huì)公
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屬于不具有從事建筑活動(dòng)主體資格的個(gè)人以具備從事建筑活動(dòng)資格的建筑企業(yè)的名義承攬工程，沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義承攬建設(shè)工程，所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。建設(shè)工程施工合同無效，但
2022-01-24 15,340 -
建設(shè)工程施工合同糾紛的合同履行地是哪里？
1、合同履行地應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人達(dá)成約定，未達(dá)成約定的，應(yīng)當(dāng)以建設(shè)工程所在地為履行地。 2、《中華人民共和國民法典》 第五百一十條 合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定
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（1）公司履約范圍包括合同銷售、采購、勞動(dòng)用工、保險(xiǎn)等以及在合同履行中的書面簽證、來往信函、文書、電報(bào)等均為合同的組成部分。 （2）一切與合同有關(guān)的部門、人員必須本著“重合同、守信譽(yù)”的原則，嚴(yán)格執(zhí)行
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對于無效的建設(shè)工程施工合同怎樣處理無效的工程施工合同如何處理 對于建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗(yàn)收以后合格的，承包人請求參照合同的約定支付相應(yīng)工程價(jià)款的，應(yīng)該及時(shí)予以支持；對于建設(shè)工程施工合同無效，并且建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗(yàn)收不合格的，一般需要按照具體的情形分別處
1,403 2022.04.17 -
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無效建筑工程施工合同如何認(rèn)定根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同均認(rèn)定為無效：第一，承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的。第二，沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施
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