怎樣的情況下不履行建設(shè)工程合同
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1、建設(shè)工程合同應(yīng)該采取書面形式，但一方已經(jīng)履行合同主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。你們雙方之間成立有效的建設(shè)工程合同。 2.依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)； 3.對方作為發(fā)包人，應(yīng)當(dāng)按照合同約定盡快支付工程款，否則構(gòu)成違約； 4.您可要求對方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任； 5.此外，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
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承包商可以解除建設(shè)工程合同的情形有：發(fā)包人提供的主要建筑材料設(shè)備不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)的；發(fā)包人期限內(nèi)未履行相應(yīng)義務(wù)的，承包人可以解除合同。
建設(shè)工程合同無效的情形有： 1、承包人未取得建筑施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的； 2、沒有資質(zhì)或沒有相應(yīng)資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義的； 3、必須招標(biāo)的未進行招投標(biāo)或中標(biāo)的； 4、違法分包或者轉(zhuǎn)包的。
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什么情況下建設(shè)工程合同無效在下列情形下建設(shè)工程施工合同無效：無民事行為能力人訂立的建設(shè)工程施工合同；行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的建設(shè)工程施工合同；以及違背公序良俗的建設(shè)工程施工合同等情形。
2021.04.04 118 -
建設(shè)工程合同法什么情況下合同無效下列情形建設(shè)工程施工合同無效： 1、沒有經(jīng)過發(fā)包人同意的違法分包行為； 2、不具備相應(yīng)資質(zhì)違法分包； 3、將工程肢解，以勞務(wù)分包的名義將工程違法轉(zhuǎn)包或分包給其他企業(yè)。
2021.03.06 150 -
在約定不明的情況下怎樣履行合同在約定不明的情況下履行合同，具體方法如下： 1、當(dāng)事人協(xié)議補充原則。合同生效后，當(dāng)事人對質(zhì)量沒有約定或者約定不明確的，可以補充協(xié)議； 2、根據(jù)合同的相關(guān)條款或交易習(xí)慣確定； 3、按照法定補充原則確定。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，合
2022.04.13 326
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建設(shè)工程合同簽訂后不能履行有哪些情況
1.合同條文不完全，不完整，沒有將合同雙方的責(zé)權(quán)利關(guān)系全面表達(dá)清楚，沒預(yù)計到合同實施過程中可能發(fā)生的各種情況。這樣導(dǎo)致合同過程中的激烈爭執(zhí)，最后導(dǎo)致承包企業(yè)的損失。例如缺少工期拖延違約金的最高限額的條
2022-03-12 15,340 -
什么情況下實行建設(shè)工程施工合同終止
建設(shè)工程施工合同終止的條件有： 1、合同履行完畢； 2、合同解除； 3、債務(wù)互相抵銷； 4、債權(quán)債務(wù)歸于一人； 5、債務(wù)人已發(fā)提存標(biāo)的物等。根據(jù)《民法典》第五百五十七條規(guī)定，有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)
2022-06-05 15,340 -
建設(shè)工程合同履行的原則是?
1、債務(wù)人履行合同債務(wù)時，債權(quán)人應(yīng)適當(dāng)受領(lǐng)給付。2、債務(wù)人履行合同債務(wù)時，債權(quán)人應(yīng)創(chuàng)造必要條件、提供方便。3、債務(wù)人因故不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時，債權(quán)人應(yīng)積極采取措施防止損失擴大，否則，應(yīng)就擴
2022-08-08 15,340 -
建設(shè)工程施工合同是什么情況下無效
(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的; (2)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的; (3)建設(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或
2022-07-15 15,340
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建設(shè)工程合同無效情形具體到建設(shè)工程施工合同領(lǐng)域，以下幾種情形會導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效。第一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的。第二是建設(shè)工程是必須要進行招標(biāo)，但是實際上并沒有中標(biāo)或者中標(biāo)無效的。第三是沒有資質(zhì)的實際施工人借用他人的資質(zhì)來簽訂的。
2,285 2022.04.17 -
01:37
對于無效的建設(shè)工程施工合同怎樣處理無效的工程施工合同如何處理 對于建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗收以后合格的，承包人請求參照合同的約定支付相應(yīng)工程價款的，應(yīng)該及時予以支持；對于建設(shè)工程施工合同無效，并且建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗收不合格的，一般需要按照具體的情形分別處
1,403 2022.04.17 -
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包工頭建房子不履行合同怎么辦包工頭建房子不履行合同的話，對方當(dāng)事人可以請求包工頭承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來說，就包括了：1、請求包工頭繼續(xù)履行建設(shè)工程合同中約定的義務(wù)；2、要求包工頭按照約定采取一定的補救措施，挽回對方當(dāng)事人相應(yīng)的損失；3、要求包工頭賠償對方當(dāng)事人相應(yīng)
1,847 2022.05.11
