建設(shè)工程合同簽訂后不能履行有哪些情況
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1.合同條文不完全，不完整，沒有將合同雙方的責(zé)權(quán)利關(guān)系全面表達(dá)清楚，沒預(yù)計(jì)到合同實(shí)施過程中可能發(fā)生的各種情況。這樣導(dǎo)致合同過程中的激烈爭執(zhí)，最后導(dǎo)致承包企業(yè)的損失。例如缺少工期拖延違約金的最高限額的條款或限額太高;缺工期提前的獎勵條款;缺少發(fā)包人拖欠工程款的處罰條款。 2.合同條文不清楚，不細(xì)致和不嚴(yán)密所致使承包方不能清楚的理解合同內(nèi)容，造成失誤。 3.其他對承包方苛刻的要求，如要承包企業(yè)大量墊資承包;工期要求太緊，超過常規(guī);過于苛刻的質(zhì)量要求等。 4.業(yè)主履約能力差，無力支付工程款或惡意拖欠工程款;分包商(特別是發(fā)包人指定的分包商)違約，不能按質(zhì)、按量、按時完工;由于發(fā)包人駐工地代表或監(jiān)理工程師工作效率低，不能及時解決問題，或者發(fā)出錯誤指令等。 5.違反法律法規(guī)簽訂合同。由于市場競爭激烈，有的承包方為了生存不得不與業(yè)主簽訂“黑白合同”或以合法形式掩蓋非法目的的合同。實(shí)質(zhì)上這種合同是不受法律保護(hù)的無效合同，在產(chǎn)生了合同糾紛后，造成的損失無法得到彌補(bǔ)。
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施工合同已簽未履行是有效的，但還需滿足如下條件： 1、合同已經(jīng)依法成立； 2、合同當(dāng)事人具有訂立施工合同的民事行為能力； 3、合同的程序、內(nèi)容不違反法律規(guī)定； 4、其他條件。
建設(shè)工程合同無效的情況有：承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的；違法分包等。
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建設(shè)工程合同簽訂的方式有哪些建設(shè)工程合同簽訂的方式有兩種： 一是協(xié)商方式即由雙方當(dāng)事人通過協(xié)商簽訂建設(shè)合同。 二是通過招標(biāo)投標(biāo)的方式。 建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。 建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動，應(yīng)當(dāng)依照
2021.04.12 285 -
哪些情況下建設(shè)工程合同無效建設(shè)工程合同無效的情形有： 1、承包人未取得建筑施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的； 2、沒有資質(zhì)或沒有相應(yīng)資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義的； 3、必須招標(biāo)的未進(jìn)行招投標(biāo)或中標(biāo)的； 4、違法分包或者轉(zhuǎn)包的。
2021.03.10 146 -
合同不能履行的情況有哪些合同不能履行的情況有： 1、合同標(biāo)的滅失； 2、已被第三人善意取得； 3、已被政府征收或已被法院執(zhí)行； 4、合同無效等情況。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失
2022.05.11 877
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竣工工程合同履行情況有哪些
投標(biāo)文件中“在施工程以及近年已竣工工程合同履行情況”的填寫實(shí)際上是兩項(xiàng)內(nèi)容： 1、目前在建工程的合同履行情況：---實(shí)事求是的填寫在建工程名稱、地點(diǎn)及工程合同的履行情況，主要是工程進(jìn)度、安全質(zhì)量執(zhí)行情
2022-07-01 15,340 -
勞動合同簽訂履行情況說明有哪些
補(bǔ)辦勞動合同鑒定情況說明，勞動合同簽訂履行情況說明是當(dāng)事人需要向勞動行政機(jī)關(guān)申請補(bǔ)充辦理對勞動合同進(jìn)行鑒定的情況說明，當(dāng)事人將情況過程和用途說明一下就好。
2022-07-11 15,340 -
建設(shè)工程中標(biāo)后簽訂建設(shè)工程合同
1、按照招標(biāo)法第五十九條招標(biāo)人與中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同的，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，責(zé)令改正；能夠處中標(biāo)事項(xiàng)金額千分之五以上千分之十以下的罰金。 2、可
2022-06-25 15,340 -
建設(shè)工程合同簽訂的方式有哪幾種, 建設(shè)工程合同簽訂注意事項(xiàng)有哪些
建設(shè)工程合同簽訂的方式有兩種：一是協(xié)商方式即由雙方當(dāng)事人通過協(xié)商簽訂建設(shè)合同，二是通過招標(biāo)投標(biāo)的方式。招標(biāo)投標(biāo)是國際經(jīng)濟(jì)交往和國際貿(mào)易中普遍采用的一種交易方式，近年來在我國國內(nèi)經(jīng)濟(jì)交往中尤其是在各種工
2022-03-14 15,340
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建設(shè)工程合同簽訂的原則有哪些建設(shè)工程合同在簽訂的過程之中需要遵循一些原則。第1個原則就是平等原則，第2個原則是自愿原則。雙方必須要在平等自愿的基礎(chǔ)上簽署。第3個原則是公平原則，雙方必須要公平合理的確定各方的權(quán)利義務(wù)，不能夠顯失公平。第4個原則是誠信原則，雙方應(yīng)該誠實(shí)守
3,506 2022.04.15 -
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建設(shè)工程合同的種類有哪些建設(shè)工程合同主要包含以下三種類型： 1、建設(shè)工程勘察合同； 2、建設(shè)工程設(shè)計(jì)類合同； 3、建設(shè)工程施工類合同；建設(shè)工程合同，主要指的是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付相應(yīng)工程價款的合同，通常該合同需采用書面的形式進(jìn)行簽訂。 建設(shè)工程合同的內(nèi)容
6,703 2022.04.15 -
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建設(shè)工程合同包括哪些合同?依據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程合同的類型主要包括： 1、施工合同、勘察合同和設(shè)計(jì)合同； 2、合同的具體內(nèi)容包括，當(dāng)事人的姓名或名稱、住所等信息； 3、工程的名稱、范圍、質(zhì)量； 4、建設(shè)工期； 5、竣工驗(yàn)收； 6、質(zhì)量保
4,173 2022.04.17
