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買賣合同的交付是什么意思?

2021-04-06 17:03

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專業(yè)分析:

所謂交付,就是指由出賣人將標(biāo)的物交給買受人占有,也就是占有的轉(zhuǎn)移。交付分為現(xiàn)實(shí)交付擬制交付。 現(xiàn)實(shí)交付,是出賣人將標(biāo)的物的事實(shí)管領(lǐng)力轉(zhuǎn)移于買受人,使標(biāo)的物處于買受人的實(shí)際控制之下,由買受人直接占有標(biāo)的物。 擬制交付,是指出賣人將對(duì)標(biāo)的物占有的權(quán)利轉(zhuǎn)移于買受人,以代替交付實(shí)物。擬制交付又可以分為三種:第一,簡易交付,是指在買賣合同訂立前,買受人已因其他原因而實(shí)際占有標(biāo)的物時(shí),則買賣合同一經(jīng)訂立生效即視為交付完成。第二,指示交付,就是當(dāng)標(biāo)的物由第三人占有時(shí),出賣人將向第三人請(qǐng)求返還的權(quán)利讓與買受人,以代替標(biāo)的物的實(shí)際交付。第三,占有改定,就是買賣合同中約定,標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移于買受人,但標(biāo)的物仍由出賣人實(shí)際占有、買受人取得的是間接占有。

法律依據(jù):

《物權(quán)法》第26條,動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前,第三人依法占有該動(dòng)產(chǎn)的,負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。

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買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方,另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方,支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

買賣合同就是指:出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)給買受人,買受人支付相應(yīng)的價(jià)款的合同。其中,轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為賣方,支付價(jià)款取得所有權(quán)的一方為買方。買賣合同屬于雙務(wù)合同,雙方當(dāng)事人互負(fù)權(quán)利義務(wù),有償合同,需要支付對(duì)價(jià),諾成性合同,當(dāng)事人達(dá)成一致的意思表示合同成立,同時(shí)也是不要式合同。

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