租房合同未到期是否能解除
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1、租房合同未到期能解除，但可能面臨違約責(zé)任。雙方可以協(xié)商一致解除租房合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后一方向另一方送達退租通知，通知到達對方時依法解除租房合同。 2、法律依據(jù)《民法典》 第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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提前解除租房合同的條件，具體包括以下情況： 1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 2、不管當(dāng)事人有沒有約定合同解除的條件，只要有法律規(guī)定的情形之一的，就可以解除合同：比如不可抗力等。 3、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。 4、承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 5、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 6、當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。
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租房合同未到期能不能解除租房合同未到期是否可以提前解除視情況而定。 1.出租人未交付租賃物，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的，承租人可以解除合同。 2.出租人交付的租賃物不符合約定，致使承租人不能實現(xiàn)承租目的，承租人可以解除合同。 3.出租人交付的租賃物存在缺
2021.01.03 116 -
租房合同未到期房東賣房，租客能否解除合同嗎租房合同沒有到期而房東把房子給賣了，根據(jù)買賣不破租賃原則，房子易主并不影響租房合同的履行 。如果承租人不愿意繼續(xù)履行租房合同的話，可以選擇與新房東和原房東一起協(xié)商解除租房合同，如果新房東不愿解除租房合同的話，那么承租人不能隨意解除租房合同，
2021.02.02 262 -
租房合同沒有到期能解除嗎租房合同未到期有下列情況的租房合同沒到期可以解除合同： 1、當(dāng)事人協(xié)商一致決定解除合同。 2、出現(xiàn)下列情形： （1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履主要債務(wù)； （3）當(dāng)事人一方遲延履行
2021.04.18 195
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租房合同未到期能否提前解除？
租房合同未到期的，可以提前解除，但是沒有合同解除情形時，提出解除合同的一方要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。我國法律規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同，也可以約定合同解除的情形。根據(jù)《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)
2022-06-02 15,340 -
房屋租賃合同未到期能否解除
房屋租賃合同未到期雙方當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除。 我國相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。 根據(jù)《民法典》第五百六
2022-06-30 15,340 -
租賃合同未到期能否解除?
房屋租賃合同未到期，享有約定或者法定解除權(quán)的當(dāng)事人可以解除合同。如無約定或法定解除條件，也可通過協(xié)商一致解除房屋租賃合同。 《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定
2021-11-25 15,340 -
租房合同未到期能提前解除嗎
租房合同未到期的，可以提前解除，但是沒有合同解除情形時，提出解除合同的一方要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。我國法律規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同，也可以約定合同解除的情形。根據(jù)《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)
2022-07-10 15,340
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租房合同沒有到期被解除怎么賠償首先，一般情況下，合同因解除而溯及既往的消滅，尚未履行的債務(wù)免于消滅， 已經(jīng)履行的部分發(fā)生返還請求權(quán)。但是租房合同為繼續(xù)行合同，合同解除無有溯及力，也就是說，不得請求房東返還已經(jīng)支付的租金。 其次，解除了合同，自合同解除時尚未履行的債務(wù)被免
2,914 2022.04.15 -
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,420 2022.05.11 -
00:52
解除租房合同怎么寫解除租房合同的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下四個部分： 1，租賃雙方的身份信息，例如姓名，身份證號，地址，聯(lián)系方式； 2，雙方對于租房合同解除達成一致意見的意思表示，即雙方都同意解除合同，此外還應(yīng)當(dāng)寫明合同解除的原因，合同解除的時間； 3、第三部分就
672 2022.05.13
