房子交了首付簽了合同后悔了，可以退嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
以下情況可以退：一、延遲交房一般超過(guò)3個(gè)月開發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無(wú)法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。三、開發(fā)商證件不全開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無(wú)效。四、面積誤差超過(guò)3%如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約的暫測(cè)面積的誤差比值超出3%，購(gòu)房人可以提出退房并要求退賠利息。五、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問(wèn)題地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變形、磚石結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等質(zhì)量問(wèn)題，檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)屬質(zhì)量不合格的。六、開發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì)開發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購(gòu)房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。以上就是購(gòu)房違約金退定金的情況有哪些的回答，
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
一般情況下，購(gòu)房者在開發(fā)商違約的情況下可以退房并且不用支付違約金；若是因購(gòu)房者違約，比如不想買、買不起或者因?yàn)閭€(gè)人原因?qū)е沦J款不能無(wú)法付清房款的，如果開發(fā)商同意的話可以解除購(gòu)房合同，但需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)商損失，當(dāng)然，也可以根據(jù)具體情況避免。當(dāng)出現(xiàn)開發(fā)商與購(gòu)房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時(shí)，購(gòu)房者可以依照約定解除合同，如果沒(méi)有約定，出現(xiàn)以下情況，購(gòu)房者也可以要求退房。 （一）購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無(wú)效，購(gòu)房者有權(quán)退房。通常，導(dǎo)致房屋銷售合同無(wú)效的表現(xiàn)形式主要有兩種： 1．開發(fā)商的項(xiàng)目開發(fā)違法，沒(méi)有履行法律規(guī)定的手續(xù)，不具備完備的法律文件，因此違反法律的禁止性規(guī)定或者違反社會(huì)公共利益，導(dǎo)致合同無(wú)效。 2．開發(fā)商采取欺詐手段，誘使購(gòu)房者與其訂立房屋銷售合同，合同無(wú)效。 能否退房取決于是否出現(xiàn)了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒(méi)有交付全部或部分房款。
房子簽了合同可以退房。一方可以與另一方協(xié)商一致退房退款，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除房屋合同。
-
交了首付后悔了可以退嗎？可以退款，但一般要承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力或開發(fā)商嚴(yán)重違約而要求解除買賣合同，如開發(fā)商未按計(jì)劃建房或逾期交房，買方可根據(jù)買賣合同及法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同，無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任，或與開發(fā)商協(xié)商相應(yīng)解除買賣合同。如果買方?jīng)]有法定或約定的解
2021.04.27 195 -
簽了合同交了首付房子還可以退嗎能夠退房。退房即解除購(gòu)房合同，需求依照合同商定停止處置。合同沒(méi)有商定的，賣房人有權(quán)請(qǐng)求實(shí)行合同，如購(gòu)房人拒不實(shí)行合同，需求按合同商定支付違約金或者賠償賣房人的損失。合同解除，是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，依法解除合
2021.03.24 196 -
交了首付簽了合同可以退房嗎退房的話要交違約金。違反合同的話不能退款，如果開發(fā)企業(yè)違反合同的話，即使不簽約也可以返還定金。實(shí)測(cè)面積和合同約定的差距太大。購(gòu)房時(shí)要簽訂購(gòu)房合同。其中一個(gè)是房子的面積。按規(guī)定面積誤差不超過(guò)3%。如果房屋面積與合同面積的差異較大，購(gòu)房者有權(quán)提
2022.04.13 1,526
-
買房子交了首付簽了合同后悔了可以退嗎
房屋買了以后，一般是不可以退的。但若購(gòu)房合同無(wú)效或是可解除情形出現(xiàn)的，可以要求退房。合同無(wú)效的情形包括：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益
2022-03-13 15,340 -
買房子交了首付簽了合同后悔了, 可以退嗎
符合以下情況可以退房：一、延遲交房一般超過(guò)3個(gè)月開發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無(wú)取得房屋的產(chǎn)
2022-03-15 15,340 -
買房子交了首付簽了合同后悔了，可以退嗎？
以下情況可以退：一、延遲交房一般超過(guò)3個(gè)月開發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無(wú)法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證
2022-04-09 15,340 -
買房子交了首付簽了合同了, 后悔了, 可以退嗎
六種情況下購(gòu)房人可退房 1.購(gòu)房合同無(wú)效。如果開發(fā)商的銷售行為違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，如沒(méi)有取得預(yù)售許可證就銷售房屋，則購(gòu)房合同無(wú)效，購(gòu)房人有權(quán)退房。五證不全 2.購(gòu)房合同被依法撤銷。對(duì)于購(gòu)
2022-05-05 15,340
-
01:09
房子交了首付簽訂合同可以退嗎房子交了首付，簽訂合同，正常情況下不可以退。如果存在以下情形，那么開發(fā)商應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房者退還首付： 1、為追求更高的經(jīng)濟(jì)利益，開發(fā)商與他人訂立預(yù)售合同； 2、未取得預(yù)售許可證而與購(gòu)房者簽訂預(yù)售合同； 3、未告知購(gòu)房者在支付定金前房屋存在查封，抵
661 2022.11.21 -
01:25
交了首付沒(méi)簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒(méi)有簽訂房屋買賣合同，也沒(méi)有簽訂購(gòu)房意向書或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買方已付的所有款項(xiàng)；如果雖然沒(méi)有簽訂房屋買賣合同，但簽訂了購(gòu)房意向書或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，通常賣方有權(quán)根據(jù)約定沒(méi)
3,268 2022.04.17 -
00:59
買房付了首付沒(méi)簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒(méi)有簽訂正式的買房合同，但是購(gòu)房者已經(jīng)支付了購(gòu)房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實(shí)上的房屋買賣關(guān)系，購(gòu)房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購(gòu)房者可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購(gòu)房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,969 2022.04.15
