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房屋繼承贈與賣方怎樣向承繼人繳納稅費?

2022-08-25 17:32

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2022-08-25回復

專業(yè)分析:

根據《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關問題的批復》的規(guī)定:對于《》規(guī)定的人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬,不征契稅。非法定繼承人根據承受死者生前的土地、房屋權屬,屬于贈與行為,應征收契稅。贈與主要費用:+契稅。直系親屬贈與免個稅;非直系親屬贈與視同買賣,需要支付個人所得稅

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天津東方律師事務所

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

贈與與繼承是經常出現(xiàn)的兩種方式,但二者也有所區(qū)別。房屋贈與可以發(fā)生在任何時候,而繼承是在房產所有人死后才發(fā)生的。房屋贈與是通過贈與合同的方式來實現(xiàn)的,而繼承可以是遺囑繼承或法定繼承,并不一定會存在合同。

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