租房合同到期，可是押金還沒到期，怎么退房，買方需要交押金嗎
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租賃合同未到期，承租人未違約的押金應全額退還承租人。租賃房屋及其設(shè)施損壞或者承租人違約提前退房的，出租人有權(quán)扣留部分押金作為違約金，扣留的押金金額應當相當于實際損失的金額。
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。 《中華人民共和國民法典》第五百八十八條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
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雙方租賃合同中有明確可以提前退押金的約定，不算違約，押金沒有到期可以退；如果合同中沒有約定或約定不明的，提前退押金屬于違約行為，也可以退回，但要承擔一定的違約金。
租房合同一年提前退房構(gòu)成違約的一般不可以退押金，給房東造成損害的可以押金據(jù)實支付或另行賠償。房東與租客協(xié)商解除租賃關(guān)系且無其他糾紛的，押金應予全額退還。
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租房合同沒到期退房押金退嗎租房合同沒到期退房押金是否可以退，根據(jù)以下情況而定： 1、承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準； 2、出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔違約責任； 3、承租人違約，導致出租人要求解除合同，承
2023.02.05 3,296 -
租房合同沒到期退房退押金嗎租房合同沒到期退房押金不一定退。 房屋租賃合同還沒到期退房，如果承租人構(gòu)成違約，則押金不一定能夠退還。租賃合同一般會約定押金的相關(guān)事項，是否退還已合同約定為準。但是可以明確的是，在不具備約定或者法定的解除合同條件時，中途退房構(gòu)成違約，需承擔
2022.03.28 895 -
租房合同沒到期退房押金退嗎？雙方租賃合同中有明確可以提前退押金的約定，不算違約，押金沒有到期可以退；如果合同中沒有約定或約定不明的，提前退押金屬于違約行為，也可以退回，但要承擔一定的違約金。
2021.03.04 298
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租房合同沒到期需要退押金
1、確定沒到期不退押金是否正確租房沒到期不退押金行為首先就值得商榷，首先我們應該根據(jù)租房合同中對押金有什么樣的具體約定，如果有押金的約定，那么就要根據(jù)合同來進行辦理，違約責任有合同規(guī)定一方負責。2、與
2022-09-14 15,340 -
租房合同沒到期需要退房，房租沒到能退押金嗎
租房押金主要交房保證金，在以下情況算違約金一種情況：如果房主未按簽署合同履行承諾，應當退還押金及同等款的違約金 1、主要表現(xiàn)在房主將房屋再租他人， 2、房主未到合同期選擇自用二種情況：租客未按合同履行
2022-04-03 15,340 -
租房合同沒到期押金可以退還嗎
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。 2、除合同另有約定外，房東應于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客
2022-03-29 15,340 -
租房合同還沒到期押金怎么退
關(guān)于租房合同未到期押金怎么退，并沒有明確的法律規(guī)定。如果在租房合同中約定的關(guān)于押金退還的條款，則遵從合同約定。如果沒有約定，雙方可以協(xié)商處理。產(chǎn)生糾紛可以通過訴訟的方式解決。根據(jù)2021年1月1日起生
2022-06-04 15,340
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租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來說，租房合同中的押金是承租人對于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒有按照合同約定履行其義務，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,920 2022.04.17 -
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務的擔保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有
5,478 2022.04.17 -
00:55
租房還沒進去住可以退押金嗎租房還沒有住進去的情況下能不能夠退押金是要看租賃雙方是怎么約定的。如果租賃合同之中明確約定的這種情況下不能夠退還押金，那么房東是可以不退押金的。此時押金作為違約金，租房者違約，房東可以不予退還押金。但是如果合同之中并沒有約定，那么這種情況下
7,625 2022.04.15
