房屋買賣糾紛中能否直接更名
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對于購房合同能否更名分為兩種情況： 1、如果合同已備案，則無法更名。禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機關不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。 2、如果購房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購房者和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。
房屋買賣合同糾紛能仲裁。根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》第2條的規(guī)定：“平等主體的公民，法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁”。這里明確了三條原則：一是發(fā)生糾紛的雙方當事人必須是民事主體，包括國內(nèi)外法人、自然人和其他合法的具有獨立主體資格的組織;二是仲裁的爭議事項應當是當事人有權(quán)處分的;三是仲裁范圍必須是合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛。
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房屋買賣合同糾紛能否仲裁房屋買賣合同糾紛能申請仲裁。如果想向仲裁委員會申請仲裁，合同當事人需要同意通過仲裁解決約定通過仲裁解決，并明確約定仲裁機構(gòu)。也可以在發(fā)生糾紛前后，各方達成申請仲裁解決的協(xié)議。仲裁是指買賣雙方在糾紛發(fā)生之前或發(fā)生之后，簽訂書面協(xié)議，自愿將糾紛
2022.03.26 225 -
民法典中房屋買賣合同糾紛能否仲裁根據(jù)我國民法典的有關規(guī)定，房屋買賣合同糾紛只要當事人達成仲裁協(xié)議，就可以申請仲裁?！吨腥A人民共和國仲裁法》第二條：平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！吨腥A人民共和國仲裁法》第四條：當事人采用仲裁方
2022.09.03 289 -
二手房買賣糾紛是否可以直接要賠償二手房買賣糾紛是屬于合同糾紛的一種，而合同產(chǎn)生糾紛的，當事人可以協(xié)商解決，所以是可以協(xié)商賠償問題的，協(xié)商不成可以訴訟解決。
2021.04.07 104
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房屋買賣合同糾紛能否直接起訴解除合同
合同的解除需要符合法律規(guī)定的條件，一般法定解除權(quán)的行使有以下事由：1、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)2、預期違約3、當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行4、當事人違約致使合同目的不
2022-10-07 15,340 -
能否起訴糾紛房屋買賣糾紛
能。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋買賣雙方因房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生爭議的，是可以通過訴訟的方式確認產(chǎn)權(quán)的，一方可以以法院的判決書辦理產(chǎn)權(quán)登記。 起訴必須符合下列條件： (一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人
2022-06-04 15,340 -
能直接向法院起訴房屋買賣合同糾紛嗎
因房屋買賣合同糾紛可以向法院訴訟。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的
2022-05-09 15,340 -
房屋買賣網(wǎng)簽能否更名
可以。網(wǎng)簽合同中的當事人帶著帶著身份證明等材料到房管部門出具撤銷網(wǎng)簽的申請，房管部門審核批準后撤銷網(wǎng)簽房； 買賣雙方商議好房價簽好更名后的合同，帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)
2022-07-20 15,340
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房屋買賣合同糾紛中訴訟時效民事權(quán)利受到侵害，權(quán)利人必須要在法定時限內(nèi)行使權(quán)利。房屋買賣合同糾紛訴訟時效一般為3年。根據(jù)民法典的規(guī)定，訴訟時效通常僅適用于請求權(quán)，其他權(quán)利比如撤銷權(quán)，形成權(quán)就不受時效的限制。而且也并不是所有的請求權(quán)都適用于訴訟時效，比如說排除妨害，消除
1,454 2022.04.17 -
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買賣房屋糾紛怎么辦買賣房屋發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以采取的處理方式如下： 1、協(xié)商溝通的方式，對買賣合同的雙方而言，如果能在協(xié)商溝通的過程中，商討出解決方法，那么這種糾紛解決方式是非常省時省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋買賣合同中約定有仲裁條款的，一方當事
563 2022.07.02 -
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買賣房屋糾紛如何解決買賣房屋發(fā)生糾紛的，購房合同雙方當事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等辦法加以解決： 1、協(xié)商解決是雙方當事人達成一致以解決問題的方式，房屋買賣雙方可以采取協(xié)商的方式來處理房屋買賣糾紛，一方當事人可以采用口頭、書面等多種形式和對方當事人進行協(xié)商溝
689 2022.06.17
