夫妻離婚后買(mǎi)房子變更名字要怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
離婚房產(chǎn)證變更流程一、貸款未到期的所需證件： 1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》; 3、雙方《身份證》; 4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟 1、到房管部門(mén)辦理權(quán)屬變更手續(xù); 2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。二、按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
婚內(nèi)買(mǎi)的按揭期房離婚后如何變更名字 如果根據(jù)離婚協(xié)議或離婚判決如果房子的所有權(quán)屬有變更，可以到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理更改。但如果涉及貸款未還清的房產(chǎn)，還需要審視貸款銀行的相關(guān)轉(zhuǎn)按揭政策及新房主是否有還款能力等綜合判斷，但如果能夠提前還款則不受此限制，可以直接更名。
夫妻雙方離婚后，因夫妻共同房產(chǎn)分割需要將房屋過(guò)戶給一方的，應(yīng)當(dāng)向房屋登記部門(mén)申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記，提交登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人身份證明；房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；證明發(fā)生變更事實(shí)的材料；其他必要材料。經(jīng)工作人員審核后，符合變更條件的，依法為其辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)。
-
夫妻離婚房子變了兩個(gè)人名字怎么辦可以在離婚后將房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)戶，具體如下： 1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，雙方需要共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后可到民政部門(mén)辦理，房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)務(wù)必及時(shí)辦理。 2、離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要辦理析產(chǎn)登記。 3、辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶析產(chǎn)登記準(zhǔn)備的材料如下：第
2021.03.28 116 -
婚后買(mǎi)房寫(xiě)夫妻雙方名字離婚怎么辦夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割,是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.03.20 267 -
離婚后房產(chǎn)證上有夫妻雙方的名字, 怎么變更房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)房產(chǎn)過(guò)戶。法律另有其他規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定。
2020.02.11 259
-
夫妻房產(chǎn)證怎么變更名字
夫妻房產(chǎn)證更名流程：全款購(gòu)買(mǎi)的，直接繳納手續(xù)費(fèi)，可以向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)變更登記；貸款購(gòu)買(mǎi)的，需要辦理贈(zèng)與公證。經(jīng)房屋貸款銀行同意后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書(shū)等。到房地產(chǎn)交易中心以贈(zèng)與的
2021-11-09 15,340 -
夫妻離婚房子怎么辦更名
一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)辦理。協(xié)議離婚即離婚的雙方都協(xié)商一致的，要辦理的離婚后的房產(chǎn)證更名，需要離婚的雙方憑著以下這些材料到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易核心進(jìn)行辦理 （1）本人的身份證以及身份證復(fù)印件；
2021-07-24 15,340 -
夫妻離婚以后房子怎么更名
需要離婚的雙方當(dāng)事人一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議（上面注明住房分割細(xì)則），住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，雙方一起到該住房所屬房管部門(mén)，依照離婚協(xié)議約定，辦理住房析產(chǎn)過(guò)戶給一方，重辦這一
2022-07-16 15,340 -
丈夫婚后買(mǎi)房只寫(xiě)妻子名字離婚怎么分
婚后購(gòu)買(mǎi)，如果沒(méi)有特別說(shuō)明、特殊情況，房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)一般平均分割；你說(shuō)丈夫婚后購(gòu)買(mǎi)、贈(zèng)與妻子：是全部贈(zèng)與妻子個(gè)人所有？如果有書(shū)面的贈(zèng)與協(xié)議能證明是丈夫全部贈(zèng)與妻子而且房產(chǎn)證上也只有妻子一人
2022-02-08 15,340
-
01:39
夫妻買(mǎi)房后離婚怎么分夫妻婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚后需要進(jìn)行分割，具體分割方法依照下面規(guī)則進(jìn)行：第一，由夫妻先行協(xié)商，確定分割方案，共同確定分割的份額、方式、期限等細(xì)節(jié)；第二， 如果無(wú)法協(xié)商一致的，可以向起訴，由法院判決。法院在判決分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，會(huì)遵循
1,863 2022.04.15 -
01:29
婚前買(mǎi)的房子婚后加了妻子名離婚怎么分婚前買(mǎi)的房子婚后加了妻子的名字之后，應(yīng)當(dāng)視為是丈夫?qū)ζ拮拥呢?cái)產(chǎn)贈(zèng)與行為，房子成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后由雙方平均分配。所謂贈(zèng)與，就是贈(zèng)與人將屬于自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，并且受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的行為。一般情況下，只要受贈(zèng)人不表示拒絕，就相當(dāng)于
1,776 2022.04.15 -
00:53
婚前買(mǎi)房婚后加名字離婚怎么分婚前買(mǎi)房，婚后加名字，在法律上屬于贈(zèng)與行為，房屋屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)男女雙方都有權(quán)分割。如果雙方約定有贈(zèng)與的份額，也就是雙方按份共有，那么在離婚時(shí)雙方就按照約定的份額分割房屋。如果沒(méi)有約定按份共有，則推定為共同共有。在離婚的時(shí)候，首先
616 2022.04.25
