買家簽了認(rèn)購認(rèn)購協(xié)議能退嗎？定金怎么退？
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簽了購房認(rèn)購書，購房人必須按照認(rèn)購書的約定繼續(xù)履行合同。因為認(rèn)購書等同于合同，是合法有效的。因為特殊情況，購房人確實不想買，是不能要求退還定金的，《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條當(dāng)事人簽訂認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對方請求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償的，人民法院應(yīng)予支持。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》： 第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。 第五條商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。
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交了定金簽了認(rèn)購合同定金在一定條件下是能退的，《民法典》規(guī)定，收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
簽了認(rèn)購合同交了定金，是否能退，要根據(jù)具體情況分析。 1、因支付定金一方原因未能訂立商品房買賣合同，定金不予退還。 2、因收受定金一方原因未能訂立商品房買賣合同，定金應(yīng)雙倍返還。 因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，定金應(yīng)當(dāng)退還。
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認(rèn)購協(xié)議定金能退嗎認(rèn)購協(xié)議定金一般不能退。但若因賣方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.02.16 137 -
簽了認(rèn)購協(xié)議能退房嗎簽了認(rèn)購協(xié)議可以協(xié)商退房，賣方違反認(rèn)購協(xié)議導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，買方可以依法請求解除合同，要求退房，買方由于自身原因退房且行為構(gòu)成違約的，需要承擔(dān)違約行為帶來的違約責(zé)任。
2021.01.16 141 -
簽了認(rèn)購協(xié)議可以退定金嗎簽了認(rèn)購協(xié)議可以退定金，但是要滿足一定的條件。簽了認(rèn)購協(xié)議后，收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，買方可以要求返還定金。除此之外，因為給付定金的一方自己的原因，是不可以主張返還定金的。
2021.01.28 201
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簽了認(rèn)購協(xié)議，定金能退嗎？
簽了購房認(rèn)購書，購房人必須按照認(rèn)購書的約定繼續(xù)履行合同。因為認(rèn)購書等同于合同，是合法有效的。因為特殊情況，購房人確實不想買，是不能要求退還定金的，《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解
2022-08-12 15,340 -
買房簽了認(rèn)購協(xié)議書能退定金嗎
1、簽了認(rèn)購協(xié)議可以退定金，但是要滿足一定的條件。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。除此之外，如果是因為給付定金的一方自己的原因的，簽了認(rèn)購協(xié)議后，是不可以主張返還定金。 2、《中華
2022-07-20 15,340 -
已簽認(rèn)購協(xié)議，能退定金嗎？
簽了認(rèn)購協(xié)議可以退定金，但是要滿足一定的條件。簽了認(rèn)購協(xié)議后，收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，買方可以要求返還定金。除此之外，因為給付定金的一方自己的原因，是不可以主張返還定金的。
2021-08-16 15,340 -
簽定購房認(rèn)購協(xié)議書，能退定金嗎
《房屋認(rèn)購協(xié)議書》是商品房買賣雙方在簽署預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。 也就是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購人以外的第三人，認(rèn)購人則保證將在此期間
2022-08-03 15,340
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01:03
期房簽了認(rèn)購書怎么退定金期房簽了認(rèn)購書之后，想要退定金的話，首先可以與賣方進行協(xié)商。如果對方同意退還定金，同時解除房屋買賣合同的話，就可以按照雙方的約定來執(zhí)行。如果賣方不同意的話，除非對方出現(xiàn)了違約行為，或者因為不可抗力的出現(xiàn)，導(dǎo)致合同解除的話，一般情況下，買方都
1,503 2022.04.15 -
00:57
簽了購房協(xié)議可以退定金嗎根據(jù)法律的規(guī)定，符合條件的，購房定金也是可以退還的。一般而言，如果購房者和開發(fā)商因為不能夠歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，那么購房者可以要求開發(fā)商退還定金，因此購房者必須要想辦法創(chuàng)造因不可歸責(zé)于雙方的事由。具體來說，購房者可以
450 2022.05.13
