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法院查封房產多長時間解封,法律有哪些規(guī)定

2024-10-03 11:51

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2024-10-03回復

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法院查封房產七日內可解封。申請人在法院采取保全措施后三十日內未依法提起訴訟或者申請仲裁的、被申請人提供擔保的、被申請人已主動將申請人請求的標的物提交法院保管的、被申請人自行履行義務的、申請人向法院聲明放棄請求的,可以解封。

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法院查封房產的法定程序是: 1、法院向國土房產部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》及附帶的法律文書; 2、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證,并分下列不同情形辦理查封手續(xù): (1)被查封的標的物已核發(fā)房地產證的,應提交國土房產局檔案室出具的查冊表; (2)被查封的標的物是預售商品房的,應提交房地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表; (3)被查封的標的物是土地的,應先到國土房產局檔案室查清該土地權屬情況,并提交查冊的書面結果。 3、國土房產部門根據(jù)法院提交的資料,進行查封處理。 解封是指,被查封的房產因法定查封期限屆滿或者已經強制執(zhí)行完畢,經被查封財產的當事人申請,法院作出予以解封的決定并執(zhí)行。 法院解封被查封的房產的法定程序是: 1、法院辦案人員向國土房產部門出示有效執(zhí)法證件; 2、提交法院解封房產的法律文書; 3、國土房產部門根據(jù)法院提交的資料,進行解封處理。

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