房產(chǎn)買賣合同司法解釋有哪些
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下面的內(nèi)容就是房產(chǎn)買賣合同司法解釋 第一條本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同 第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當認定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認定有效 第三條商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當視為要約該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當視為合同內(nèi)容，當事人違反的，應(yīng)當承擔違約責任 第四條出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人 第五條商品房的認購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應(yīng)當認定為商品房買賣合同
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民法典相關(guān)條例中，房屋買賣合同的司法解釋包括：1、買賣合同的定義，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同；2、買賣合同條款，一般包括名稱、質(zhì)量、價款、履行期限和方式、結(jié)算方式等；3、另外還包括知識產(chǎn)權(quán)歸屬、出賣人基本義務(wù)等。
民法典相關(guān)條例中，房屋買賣合同的司法解釋包括： 1、買賣合同的定義，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同； 2、買賣合同條款，一般包括名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、地點和方式、結(jié)算方式、合同使用的文字等； 3、另外還包括知識產(chǎn)權(quán)歸屬、出賣人基本義務(wù)、標的物交付期限等。
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房屋買賣合同法律司法解釋內(nèi)容有哪些房屋買賣合同的司法解釋內(nèi)容有： 1、商品房買賣合同指的是，房地產(chǎn)開發(fā)商將還沒有完工或者已經(jīng)完工的房屋向社會公開銷售，從而轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給買受人，買受人支付房產(chǎn)價款的合同； 2、如果房地產(chǎn)開發(fā)商在沒有取得商品房預(yù)售許可證明的時候，就與購房
2022.03.24 221 -
房屋買賣合同司法解釋我國于2020年12月發(fā)布了《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，其中規(guī)定了有關(guān)商品房買賣合同糾紛的相關(guān)問題，大致包括以下內(nèi)容： 1、商品房買賣合同指的是，房地產(chǎn)開發(fā)商將還沒有完工或者已經(jīng)完工的房屋向社會公開
2020.09.26 392 -
買賣合同司法解釋買賣合同的合同的簽訂地、履行地、被告所在地法院都可以管轄。在合同中明確約定了履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地;僅約定了交貨地點的，交貨地點為合同履行地。
2021.02.25 413
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房屋買賣合同的司法解釋有哪些
關(guān)于房屋買賣合同的司法解釋相關(guān)內(nèi)容，請參考下文。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有
2022-07-09 15,340 -
商品房買賣合同的司法解釋有哪些
《商品房買賣合同司法解釋》第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠
2022-05-10 15,340 -
買賣合同司法解釋內(nèi)容有哪些
不適用本解釋。本解釋施行后尚未終審的買賣合同糾紛案件《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四十六條本解釋施行前本院發(fā)布的有關(guān)購銷合同，自本解釋施行之日起不再適用,與本解釋抵觸的、
2022-03-14 15,340 -
房屋買賣合同無效的司法解釋有哪些？
關(guān)于房屋買賣合同的司法解釋相關(guān)內(nèi)容，請參考下文。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有
2022-07-09 15,340
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解除房屋買賣合同違約責任有哪些房屋買賣合同的解除，就代表著雙方當事人法律關(guān)系的結(jié)束。但是這并不意味著，合同關(guān)系解除之后，雙方當事人就不需要計算違約責任的承擔。根據(jù)我國民法典規(guī)定，合同解除之后，當事人可以根據(jù)履行的具體情況以及雙方合同的性質(zhì)，請求對方承擔恢復(fù)原狀、采取其他
1,282 2022.04.17 -
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買賣合同糾紛解決方式有哪些買賣合同訂立后，在履行過程中，如果出現(xiàn)糾紛的，當事人可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟的方式，來解決爭議。協(xié)商和調(diào)解是耗費時間和成本最低的兩個方法：協(xié)商，就是雙方當事人就爭議問題協(xié)調(diào)，盡量在沒有外界介入下商討出解決買賣合同糾紛的方法。比如一方
831 2022.04.17
